Geschmackvoll sanierte Stadtwohnung in einer Kaivilla
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Preise
€ 2.321,85
€ 2.100,00
€ 221,85
€ 195,75
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der 1866 errichteten Kaivilla befindet sich gegenständliche zur Vermietung stehende Wohnung im dritten Stock = Dachgeschoß. Die Wohnung wurde 2021 um ehemalige Dachbodenräume erweitert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Nach Betreten der Wohnung empfängt einen ein ansprechendes Raumprogramm:
- Eingangsbereich samt Flur
- Arbeits-/Kinderzimmer
- Wohnzimmer abgetrennt vom Küchenbereich
- großzügige Küche mit Kochinsel
- Badezimmer mit Dusche sowie separate Toilette
- Schlafzimmer mit charmanten Dachschrägen und wunderbaren Salzburg-Blick
- Modernes Masterbad mit freistehender Badewanne
Der Bodenbelag besteht größtenteils aus alten, schönen Holzdielen.
Die Wohnung überzeugt durch ihren historischen Flair, ihre charmante Atmosphäre im Dachgeschoß und die perfekte Lage an der Salzach.
In der Raiffeisengarage steht ein Parkplatz zur Verfügung, der angemietet werden kann.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die kürzlich renovierte Kaivilla liegt in der rechten Altstadt inmitten historisch bedeutender Häuser, in unmittelbarer Nähe zu Landestheater und Mozarteum. Die Infrastruktur ist aufgrund der zentralen Lage bestens.
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Brigitte Aigner Immobilien
Frau Mag. (FH) Diana Aigner-Frenner
Brigitte Aigner Immobilien
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 536/1537 - vielen Dank!