Geschäftsräume in bester Zentrumslage

5700 Zell am See

€ 3.300,00
Gesamtbelastung
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Ausstellungsfläche
Büroflächen
125 m2
Nutzfläche
125 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8041262
Anbieter-ID
10241
Stand vom
24.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 8.250,00
Provision für Mieter
3.00 MM
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.300,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 450,00
Separates WC
2
Aufzug
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Parkett
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die hier angebotenen Geschäftsräume präsentieren sich durch hochwertige Ausstattung mit wunderschönen Holzböden und bieten ausreichend Platz um Ihr Business in Zell am See stilvoll in Szene zu setzen. Sie sind vielfältig verwendbar - zuletzt als Büro, zukünftig jedoch auch als Ausstellungsräume, Praxis, als Geschäftslokal, Flagship-Store, Friseur etc.... um nur einige Möglichkeiten aufzuzählen. In der Nähe befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz - somit ist dieser Standort gut frequentiert; die großzügigen Glasfronten verbreiten eine helle und angenehme Atmosphäre, wirken zusätzlich noch als Eye Catcher und sorgen dafür, daß Ihr Business ins Auge fällt und wahrgenommen wird. Die Einheit verfügt über einen Empfang, derzeit über mehrere Büroarbeitsplätze, einen Besprechungsraum, eine Teeküche, 2 WC''s, 1 TG Platz, einen Außenstellplatz. Geheizt wird durch eine Fußbodenheizung. Das gesamte Haus befindet sich in bestem sehr gepflegtem Zustand. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafés, Restaurants, die Shoppingmeile, der Zeller See, und weitere Infrastruktur der Stadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Zell am See mit ca. 9000 Einwohnern ist eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs mit internationalem Publikum und ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit bestem Einzugsgebiet. Der Skizirkus bietet mit der Schmittenhöhe und dem naheliegendem Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn(bei Kaprun) über 100 km bestens präparierte Pisten und ist in Verbindung mit dem schönen Zeller See, dem Casino, sowie als Eventlocation eine wichtige Ganzjahresdestination für den Tourismus. Der nächste Flughafen in Salzburg ist ca. 90 km entfernt. Wir freuen uns sehr Ihnen dieses interessante Objekt persönlich vorstellen zu dürfen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, bitten wir Sie bei Anfragen, um Angabe der völlständigen Namens-, Adreß-, und Telefondaten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2375 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 375 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 550
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Gesamtbetrag 3300
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Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Manfreda Jaklitsch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 10241 - vielen Dank!