Geschäftslokal und Ausstellung in sehr guter Sicht- und Frequenzlage in Salzburg-Liefering
Preis auf Anfrage
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Das Gebäude: Büro- und Geschäftsgebäude. Parkplätze: Außenstellplätze für Mitarbeiter, Kunden, Besucher. Kein Personenaufzug vorhanden. Mietgegenstand: Geschäftslokal im Erdgeschoss Geschäft. 304,25 m2. Vorplatz: 2,28 m2. Gesamt : 306,53 m2.
Ausstattung
Derzeit Bankfiliale. Beheizung: Gastherme, Erdgas.
Lage
Stadt Salzburg, Stadtteil Liefering. Am "Lieferinger Spitz" direkt an der Münchner Bundesstraße. Sehr gute Sicht- und Frequenzlage. Verkehrsgünstig zwischen Autobahn Salzburg-Mitte und Grenzübergang Freilassing. Mit Öffentlicher Verkehr (Bus und S-Bahn) und Fahrrad sehr gut erreichbar.
Sonstiges
Laufende Kosten: auf Anfrage. Einmalige Kosten: Kaution auf Anfrage Mietvertragsgebühr gem. GebG: je nach Laufzeit. Keine Mieterprovision, da Eigenbestand. Bezug/Mietdauer: voraussichtlich ab Mitte 2023. Energieausweis: Energieausweis vom 01.06.2022. Heizwärmebedarf (HWB): 80 Gesamtenergieeffizienzfaktor (FGEE): 1,55 Sonstige Hinweise: Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverwertung vorbehalten. Darstellungen dienen nur der Veranschaulichung und sind unverbindlich und nicht Vertragsgrundlage. Positive Bonitätsprüfung vorbehalten. Die Bestimmungen des Stabilitätsgesetz 2012 können Änderungen bei den Konditionen nach sich ziehen.
IIM Immobilien & Informationstechnik Management GmbH
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