Geschäftslokal/Praxis mit Wohnmöglichkeit in der Innenstadt von Mattighofen zu vermieten

5230 Mattighofen

€ 3.150,00
Gesamtbelastung
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5230 Mattighofen
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Nutzfläche
250 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8225017
Anbieter-ID
6199/152
Stand vom
23.12.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 10,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.150,00
Gesamt­miete
Netto
€ 3.150,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 650,00
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster
Separates WC
2
Barrierefrei
Kabel-/Sat-TV
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.05.2031
Heizwärmebedarf
32 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.86
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das Objekt lässt sich über das Eingangsportal an der Fußgängerzone betreten oder über den allg. Hauseingang daneben. Hier stehen auf runde 250 m² Fläche ein Ort für jedmöglich Umsetzung bereit. Eine große Praxis, oder ein Geschäft sind hier optimal denkbar. Möglich wäre es Dank der Widmung ebenso im hinteren Bereich des Objekts eine Wohnung einzurichten und den Geschäftsbereich ein wenig zu verkleinern.

 

Diese Optionen wären vorher mit der Besitzerin im Detail abzuklären.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Das Objekt liegt zentral in der Innenstadt von Mattighofen umgeben von vielen Geschäftslokalen, Restaurants und Dienstleistern. Hier besteht ein optimaler Standort für Ärzte, Einzelhändler oder andere Gewerbe.

Karte nicht verfügbar

Royal Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Royal Immobilien Thomas Reisinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6199/152 - vielen Dank!