Geschäftslokal, optimal geeignet für ein Café im Nonntal!
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
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Preise
€ 2.699,87
€ 2.699,87
€ 2.236,87
€ 463,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein großes Geschäftslokal. Dieses Lokal soll in 2 - 3 Geschäfte eingeteilt werden.
Ein großer Teil davon ca. (75 m²), soll als Café / Restaurant genutzt werden. Eine dazugehörige Gastterrasse bringt auch bei schönem Wetter noch weitere Sitzplätze. Bei Bedarf kann auch noch mehr Fläche angemietet werden. Lagermöglichkeiten und Sanitäranlagen sind ausreichend vorhanden. Es ist derzeit keine Lüftungsanlage vorhanden. Parkplätze bestehen insgesamt 6 allg. vor dem Haus, die von Kunden genutzt werden können.
Erwünscht wären hier Aufwärmküche, Café sowie Restaurants mit gehobenem Standard (keine Großküchen, keine kleinen Imbisse).
Das Objekt ist derzeit entkernt und kann ganz nach eigenen Ansprüchen angepasst werden. Hierfür wird es bei Interesse ein direktes Gespräch mit dem Vermieter bezüglich der Vorstellungen geben.
Geheizt wird das Objekt mittels Öl Zentralheizung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Das Objekt liegt zentral in Salzburg Nonntal in unmittelbarer Nähe zum Unipark mit Blick auf die Burg. Gut erreichbar gelegen gibt es hier ausreichend Laufkundschaft sowie optimale Einsicht von der Straße. Die Altstadt ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar und eine Busstation liegt nur wenige Meter entfernt. Das Gebiet Nonntal ist durch ist durch seinen universitären und schulischen Flair, sowie seine attraktiven Altbauten im Süden der Burg ein begehrter Stadtteil. In direkter Umgebung zu diesem Standort gibt es keine Gastronomie oder Dienstleister.
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Royal Immobilien GmbH
Herr Royal Immobilien Erdem Köse
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6199/177 - vielen Dank!