Geschäftslokal in zentraler Stadtlage - Klagenfurt

9020 Klagenfurt am Wörthersee

€ 3.610,00
Gesamtbelastung
315,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Nutzfläche
315,79 m2
Online-ID
5729351
Anbieter-ID
765
Stand vom
22.04.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.610,00
Gesamt­miete
Netto
€ 3.610,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.010,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 600,00
Barrierefrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
114 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.97

In bester Lage der Landeshauptstadt Klagenfurt gelangt in diesem FMZ an der Pischeldorfer Straße / Irnigstraße eine interessante Geschäftsfläche zur Vermietung.

 

* ca. 316 m² Geschäftsfläche

* zur Gänze ebenerdig

* großzügige Auslagen- und Eingangssituation

* problemlose Warenanlieferung

* ausreichend Parkplätze auf eigenem Grund

* beziehbar voraussichtlich ab April 2021

 

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis das zwischen Die Makler GmbH und dem Auftraggeber besteht. Die Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Die Makler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Mittendorfer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 765 - vielen Dank!