Geschäftslokal in Frequenzlage Nonntal - zur Miete

5020 Salzburg

€ 4.364,80
Gesamtbelastung
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
230 m2
Verkaufsfläche
222 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4999413
Anbieter-ID
505/03524
Stand vom
22.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 15.000,00
Provision für Mieter
3 BMM (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 13,81
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 4.364,80
Netto­kalt­miete
€ 3.176,90
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 345,32
Heiz­kosten
€ 115,11
Mindestmietdauer
5 Jahr
Höchstmietdauer
10 Jahr
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
3

Das Geschäftslokal befindet sich in hoch frequentierte Verkehrslage in der Hellbrunner Straße im beliebten Salzburger Stadtgebiet Nonntal. Das Gebäude ist zentral gelegen, besticht durch seine moderne Architektur und wird als Geschäfts- und Bürohaus genutzt. Eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichende Parkmöglichkeiten sind geboten. Die große Front mit 28 Meter bietet Einzelhändlern "verschiedenster Branchen" eine gute Sichtbarkeit und damit ideale Werbemöglichkeiten. Große Auslagenfronten sorgen für ausreichend Helligkeit, auch bei bloßem Tageslicht. Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoß. Die Einheit ist aktuell im Zustand "Besenrein". Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärmeanschluss mit eigenem Verbrauchszähler. PKW-Stellplätze können bei Bedarf gesondert angemietet werden.

ÖRAG Immobilien West GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Lars STRUNZE

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 505/03524 - vielen Dank!