Geschäftslokal in Altstadtnähe

5020 Salzburg

Kauf:
Preis auf Anfrage
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
175 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4082108
Anbieter-ID
749
Stand vom
28.02.2019
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
91 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.17
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Geschäftslokale (ca. 175m²) in Altstadtnähe zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich unmittelbarer Nähe des AMS Salzburg, im Andräviertel gelegen. Die beiden ebenerdigen Geschäftsräume verfügen über eine werbewirksame Lage im Versicherung- und Bankenviertel der Stadt Salzburg. Große Schaufenster, professionelle Beleuchtung und Parkettböden sorgen für eine einladende und Atmosphäre. Freie KFZ-Abstellplätze sind direkt vor dem Geschäft vorhanden, Tiefgaragenparkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme; die Kosten werden direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet. Nutzflächen: Gesamt ca. 175,09m² Geschäftslokal 1: ca. 137,94m² Geschäftslokal 2: ca. 37,15m² Rendite: ca. 6,58% HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.17

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Ihr Ansprechpartner

Frau Rosina Maria Riess

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 749 - vielen Dank!