Geschäftslokal im Zentrum von St. Gilgen
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 700,69
€ 700,69
€ 550,00
€ 150,69
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Obergeschoss des erst 2017 fertiggestellten Hauses befindet sich die Facharztpraxis des Augenarztes Dr. Schneider. Seit der Erbauung des Hauses war das Lokal an den Brillenstadl St. Gilgen als dessen Dependance für Kinderbrillen vermietet, der sich am Hauptstandort vergrößert. Ein Bezug der Räumlichkeiten ist nach Vereinbarung kurzfristig möglich. Aufgrund der zentralen Lage und Größe eignet sich das Objekt bestens als Verkaufslokal, Schauraum, Geschäftsrepräsentanz sowie als Geschäftsbüro oder Therapieräumlichkeit. Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der Aberseestraße. Ausstattung: Direkter überdachter Eingang von außen, Holztüren und Fenster mit Mehrschicht-Sicherheitsglas, Holzboden Eiche, Wände und Innentüren weiß, Abstellraum, WC mit Waschgelegenheit. Die Verwaltung des Hauses besorgt die renommierte in Bad Ischl ansässige Hausverwaltung Wimmer. Die Wärmeversorgung erfolgt über das örtliche Biomasseheizwerk - das monatliche Betriebskosten-Akonto beträgt inklusive Heizkosten € 150,-.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <6.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Das angebotene Geschäftslokal befindet sich im Ortszentrum von St. Gilgen, in 2. Reihe der Wolfgangsee Bundesstraße. Im Umkreis von 100 m befindet sich der Busbahnhof, die Talstation samt Parkhaus der Zwölferhorn-Seilbahn, die Hypobank St. Gilgen, dass Völker-Museum und direkt gegenüber die Volks- und Mittelschule Sankt Gilgen. Ca. 200 m entfernt befindet sich die Schiffsanlegestelle, das Mozart-Haus, das Rathaus, das Notariat, die St. Gilgen International School sowie die bekannten Sankt Gilgener Hotels und Cafés.
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Stiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbH
Herr Dr. Berndt KRETSCHMER
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