Geschäftslokal im Andräviertel

Haydnstraße 22, 5020 Salzburg

€ 741,66
Gesamtbelastung
64,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Haydnstraße 22, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
64,3 m2
Nutzfläche
64,3 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5038548
Anbieter-ID
4302
Stand vom
16.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.670,00 €)
€ 2.670,00
Provision für Mieter
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Preis pro m²
€ 8,67
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 741,66
Gesamt­miete
Netto
€ 674,83
Netto­kalt­miete
Netto
€ 557,78
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 117,05
Heiz­kosten
Netto
€ 66,83
Separates WC
1
DVB-T
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.03.2023
Heizwärmebedarf
73 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.25
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Attraktives Geschäftslokal mit großzügiger Fensterfront. Direkt hinter dem WIFI gelegen betreten Sie die helle und freundliche Geschäftsfläche. Zwei gut dimensionierte Räume, ein separates WC und ein Abstellraum lassen sich individuell nach Ihren Vorstellungen einrichten. 

 

Daten & Fakten

  • zentrale Lage
  • direkter Zugang
  • große Fensterfläche
  • separater Abstellraum/Lager
  • Teeküche
  • WC
  • HWB 73 kWh/m²a

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <175m
Krankenhaus <1.025m
Klinik <50m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <425m
Universität <550m
Höhere Schule <100m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <225m
Post <300m
Polizei <525m
Geldautomat <675m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.450m
U-Bahn <500m
Flughafen <3.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Das Gebäude befindet sich sehr zentral in der Salzburger Neustadt. Aufgrund der guten Infrastruktur und der optimalen Anbindung an die städtischen Verkehrswege ist das Andräviertel ein Magnetpunkt für Banken, Versicherungsanstalten und öffentliche Institutionen.


Sonstiges

 

SALZBURG LIVING - IBT.AG

Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Seubert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 4302 - vielen Dank!