Geschäftslokal - große Fensterfront - Obertrum

5162 Obertrum am See

€ 2.512,07
Gesamtbelastung
207,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5162 Obertrum am See
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
207,6 m2
Nutzfläche
207,6 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2005
Online-ID
5184969
Anbieter-ID
347
Stand vom
02.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 10,25
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.512,07
Gesamt­miete
Netto
€ 2.512,07
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.127,07
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 385,00
Separates WC
2
Barrierefrei
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
96 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt dieses lichtdurchflutete Geschäftslokal mit ca. 230 m² samt kleinem Lager im hinteren Bereich.

Geschäftslokal - Große Fensterauslage - Gewerbepark Obertrum

Aufgrund der hohen Decken und der großen Fensterauslage besteht die Möglichkeit der optimalen Warenpräsentation. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Geschäftslokal.

Raumaufteilung:

  • Verkaufsfläche mit ca. 163,82 m²
  • angrenzendes Lager mit separatem Eingang
  • Büro / Aufenthaltsraum ca. 16,25 m²
  • Damen- & Herren WC / Dusche

Das Geschäftslokal ist u.a. ausgestattet mit einem Parkettboden, großer Fensterauslage, Foyer/Windfang und Deckenbeleuchtung.

Provision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit

Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Das Geschäftslokal befindet sich im südöstlichen Gemeindegebiet bzw. Gewerbepark Obertrum. Der begehrte Standort ist ein Magnet für Einkäufe des täglichen Bedarfes, Entertainment und Gastronomie.

i 3 immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 347 - vielen Dank!