Geschäftslokal direkt an der B1 - Wiener Bundesstraße

5301 Eugendorf

€ 1.750,00
Miete
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5301 Eugendorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
150 m2
Online-ID
4476586
Anbieter-ID
880
Stand vom
24.07.2019
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.750,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 250,00
Separates WC
2
Barrierefrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
66 kWh/m2a

Geschäftslokal direkt an der B1 Wiener Bundesstraße! Lage: Zentrale Lage direkt an der B1 (Wiener Bundesstr.) der meist befahrensten Straße Österreichs (ca. 30.-40.000 Fahrzeuge täglich). Beschreibung: Das Geschäftslokal ist mit seinen großen Auslagenfront von der Straße aus sehr gut sichtbar, äußerst werbewirksame Lage. Raumeinteilung: Das Geschäftslolal verfügt über einen sehr hellen ca. 100m² (ca. 17,00mx6,00m) goßen Verkaufsraum mit großen Auslagenfenstern und ca. 50m² Nebenräumen (Büro, Sanitäre Anlagen etc.). Grundrißplan finden Sie im Anhang Baujahr: Das Gebäude wurde ca. in den 70er-Jahren errichtet, 2011 saniert (Fenster etc.) Heizung: Gaszentralheizung Parkplätze: 2 PKW Abstellplätze befinden sich hinter dem Gebäude Nutzfläche: Nutzfläche Geschäftslokal netto ca. 150m² Mietbeginn: kurzfristig möglich, bzw. nach Vereinbarung Mietdauer: auf Anfrage Energieausweis: HWB 66 kWh/m²a Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten (MZ +BK) zzgl. 20% Mwst. Hinweis: Bitte beachten Sie dass wir aus Datenschutzgründen nur Informationen an Interessenten weitergeben können, von denen uns alle Kontaktdaten bekannt sind.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1500
Betriebskosten 150
Heizkosten inkl Warmwasser 100
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1750
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Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)

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Ihr Ansprechpartner

Frau Rosina Maria Riess

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 880 - vielen Dank!