Geschäftslokal/Bürofläche inmitten der modernisierten Shoppingmeile im Herzen von Tamsweg

5580 Tamsweg

€ 3.729,60
Gesamtbelastung
287 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5580 Tamsweg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
287 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
4595090
Anbieter-ID
1469CA
Stand vom
22.10.2019
Provision für Mieter
provisionspflichtig (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.729,60
Gesamt­miete
€ 3.099,60
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.583,00
Anmerkungen
Monatlicher Nettomietzins (€ 2.583,-) zuzüglich BK
Lastenaufzug
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Realisieren Sie Ihren Geschäftstraum inmitten der kürzlich modernisierten Begegnungszone Kirchengasse/Dechantsbühel im Herzen des Bezirkshauptortes Tamsweg. Diese exklusive Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines renommierten Geschäfts- und Wohnhauses im Zentrum und umfasst ca. 244 m² Verkaufsfläche sowie ca. 43 m² Zusatzflächen (Lager, etc.). Die Auslagen und das Eingangs-Portal werden momentan umgebaut und an die bestehende Front-Gestaltung (nebenliegendes Geschäft "Northland") angepasst, im Inneren des Geschäftes verläuft eine neue Rampe. Somit soll ein barrierefreier Zugang und eine großzügige, moderne Schaufenster-Präsentation realisiert werden. Ausstattung: - Verkaufsfläche im EG: ca. 244 m² - 1.OG: Mitarbeiterbereich inkl. Teeküche | Lager | Büro | ca. 43 m² - Toilettanlage - Warenannahme im KG und EG möglich (LKW-Zufahrt mit Laderampe bzw. Lastenlift EG) - direkt angebunden an die öffentliche Tiefgarage - neu gebautes Eingangsportal, große Schaufenster-Glasflächen - barrierefreier Zugang - innenliegende Rampe - bauliche Adaptionen im Innenraum in Absprache mit dem Vermieter möglich Zusatzinformationen: - Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf ca. EUR 630,- (brutto). - Die auf den Bildern gezeigte Einrichtung wird nicht übernommen. - Befristetes Mietverhältnis: 3-5 Jahre. Beste Infrastruktur & Lebensqualität: Das malerische Ortszentrum von Tamsweg mit städtischem Flair bietet ein Plus an Infrastruktur: zentraler Schulstandort der Region (8 Schulen), Kindergärten, Sport- und Kulturangebote, zahlreiche Geschäfte im Ortskern, Ärzte, Apotheke, Behörden, Banken, Büros, Cafés, Restaurants, öffentliche Tiefgarage (an das Gebäude angebaut) und diverse Parkflächen, u.v.m. befinden sich im unmittelbaren Umfeld - nur wenige Gehminuten voneinander entfernt. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website: https://www.planreal.at/immobilien-planreal/geschaeftslokal-bueroflaeche-inmitten-der-shoppingmeile.html Gerne können Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der außergewöhnlichen Lage dieses Geschäftslokals überzeugen.

Planreal Immobilien & Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Claudia Antretter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1469CA - vielen Dank!