Geschäftslokal/Büro/Praxis in Wals-Siezenheim zur Miete!

5071 Wals-Siezenheim

€ 2.833,00
Gesamtbelastung
290 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Wals-Siezenheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
290 m2
Lagerfläche
137 m2
Verkaufsfläche
152,71 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7998121
Anbieter-ID
PU00855
Stand vom
21.09.2022
Provision für Mieter
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer 2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 3,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.833,00
Kosten pro Wohnung
€ 930,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.833,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.693,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.693,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.140,00
Separates WC
1
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Heizwärmebedarf
71.00 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.84
Baujahr
1960
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
5× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Attraktives Geschäftslokal in sehr guter Lage in Wals-Siezenheim! Dieses tolle Geschäftslokal, indem zuvor eine Apotheke eingemietet war, bietet rund 152,71m2 Geschäftsfläche im Erdgeschoß. Die großen Fensterauslagen eignen sich sehr gut, um Waren auszustellen und machen das Geschäft zusätzlich hell. Im Untergeschoß sind großzügige Lagerflächen von ca. 140 qm vorhanden die dem Geschäft zugehörig sind. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vor dem Geschäft vorhanden. Das Geschäft lässt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu, so wäre auch eine Büronutzung möglich. Je nach Mietdauer ist der Eigentümer bereit sich bei Investitionen die den Standort betreffen, zu beteiligen. INTERESSE GEWECKT? Für ausführliche Informationen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter +43 660 67 45 037 oder unter p.ueblagger@bamberger-immobilien.at zur Verfügung.


Ausstattung

- Klimatisierung - Lagerflächen im UG - Parkplätze vor dem Geschäft - Große Schaufensterflächen - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zb. auch als Praxis oder Büro


Lage

Das größte Dorf Österreichs wird die Gemeinde Wals gerne genannt. Die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot macht Wals-Siezenheim zu einer der begehrtesten und lebenswertesten Gemeinden des Land Salzburg.

Karte nicht verfügbar

BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Eva Bamberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt PU00855 - vielen Dank!