Geschäftslokal / Büro / Ordination in zentraler Lage

5700 Zell am See - Schüttdorf

Miete:
Preis auf Anfrage
190,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See - Schüttdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus
Wohnfläche
190,5 m2
Nutzfläche
190,5 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5224393
Anbieter-ID
654
Stand vom
18.02.2020

Das Geschäftslokal befindet sich direkt im Zentrum von Schüttdorf einem Stadtteil der Pinzgauer Bezirkshauptstadt Zell am See. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss, haben einen separaten Eingang und drei PKW-Stellplatz im Freien sowie zwei große – zur Straße ausgerichtete – Schaufenster. Mit der zentralen Lage und der sehr guten Verkehrsanbindung bietet sich Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Ihre zukünftigen Geschäftsräume sind durch die stark frequentierte Kitzsteinhornstraße schnell zu erreichen und nicht nur für Ihre Kunden auf den ersten Blick sichtbar. Mit diesen hochrangigen Standortqualitäten schaffen Sie sich optimale Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen. Das Lokal teilt sich wie folgt auf:     Offener Raum mit ca. 183,47 m² sowie zwei getrennte Toiletten mit WC, Urinal und Waschbeckenanschluss.   Das Geschäftslokal befindet sich derzeit in ausgeräumten und unsanierten Zustand. Im hinteren Bereich (nahe WC) sind ein Kaltwasseranschluss sowie ein Abfluss für eine Teeküche vorgesehen. Im Mietpreis ist eine Grundsanierung (Böden, Fliesen, WC, Decke, etc.) inkludiert und kann mit dem neuen Mieter abgesprochen werden.   Miete:     Mietpreis Geschäfslokal:  € 2.095,50 netto zzgl. 20% USt. Mietpreis PKW-Freistellplätze: á € 35,00 netto zzgl. 20% USt. Gesamtmiete:    € 2.200,50 netto p. M. zzgl. 20% USt. und BK   Betriebskosten: ca. € 424,- (exkl. Strom/Heizung) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1-3 Bruttomonatsmieten - je nach Mietdauer   Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht.   Nähere Details: Stefan Leitgöb steht Ihnen unter +43 (0)664 6190801 für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision von 1-3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.


Lage

Zell am See - Schüttdorf

Leitgöb Wohnbau Bauträger GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 654 - vielen Dank!