Geschäftslokal/ Büro/ Ausstellungsfläche günstigst zu verkaufen!

5082 Grödig

€ 259.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5082 Grödig
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Büroflächen
130 m2
Nutzfläche
130 m2
Vermietbare Fläche
130 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6260796
Anbieter-ID
1983
Stand vom
08.03.2021
Kauf­preis
€ 259.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 756,66
Separates WC
1
Räume veränderbar
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
111 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Geschäftslokal an der Durchfahrtsstraße in sehr guter frequentierter Lage! Dieses Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gerade sanierten Wohn- und Geschäftshauses. Aufgeteilt ist das Lokal in einen größeren Raum (ca. 85 m2) mit einer gut sichtbaren, straßenseitigen Auslagenfront mit großen Fenstern, eigener Eingang und einem zusätzlichen Fenster links. Weiters ist ein weiterer ca 30 m² großer Raum dabei mit eigenem Eingang, welches vermietet ist. Parkplätze sind auf der Allgemeinfläche vorm unter hinterm Wohn- und Geschäftshaus vorhanden. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in den letzten Monaten umfassend saniert. Ein neues Dach und eine neue Fassade wurden angebracht. Es wird im Sinne des § 30 b KSchG ausdrücklich darauf hingewiesen, dass zwischen dem Verkäufer und dem beauftragten Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs. 4 MaklerG besteht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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