Geschäftslokal am historischen Stadtplatz

5700 Zell am See

€ 2.300,00
Gesamtbelastung
49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
49 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5817503
Anbieter-ID
1634
Stand vom
23.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6 BMM
Provision für Mieter
laut Info

Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt.

Preis pro m²
€ 40,82
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.300,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.300,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.000,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 2.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 300,00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas


Ausstattung

Das Geschäftslokal verfügt über eine große Fensterfront mit vielen Auslagenmöglichkeiten - ebenfalls kann im Außenbereich ein Namensschild angebracht werden. Der Innenraum ist auf 2 Räume aufgeteilt und dieser ist mittels einer kleinen 4-stufigen-Treppe verbunden. Das Lokal hat einen gewissen Flair und bietet dem Mieter sehr viele Möglichkeiten, ein tolles Ambiente zu kreieren. Ein kleiner Lagerraum mit Waschbeckenanschluss ist im vorderen Geschäftsbereich und dieser ist mittels Vorhang abgedeckt. Im Außenbereich kann eine kleine Fläche vor dem Geschäft bei der Stadtgemeinde angemietet werden (sehr günstig) - hier kann der Mieter im Freien Produkte oder Werbeunterlagen platzieren. Das Lokal ist optimal für alle Arten von Einzelhandel. Das Lokal bietet aber natürlich auch andere Branchen eine tolle Location.


Lage

Das Geschäftslokal liegt sehr zentral in einer gut frequentierten Lage am historischen Stadtplatz in Zell am See. Mitten in den Alpen und direkt am Zeller See liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit dem nahe gelegenen Kaprun ist sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Ob im Winter beim Skifahren oder im Sommer beim Wandern, beim Baden im glasklaren Wasser des Zeller Sees – langweilig wird es Ihnen garantiert nie in dieser wunderschönen Region. Auch Golfliebhaber kommen auf ihre Kosten im Golfclub Zell am See–Kaprun, der über eine 36 Loch Anlage verfügt. Weitere 5 Greens warten im Umkreis auf Ihren Abschlag. Saunagänger und Wellnessliebhaber können sich hingegen im Tauern Spa Kaprun verwöhnen lassen. Mit seinen 12 Out- und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen können Sie nach Herzenslust entspannen. Wer es urbaner mag, der findet sein Glück in der wunderschönen Altstadt von Zell am See mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten oder dem neu errichteten Casino beim Grand Hotel.

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Herr Maikel Plat

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