Geschäftshaus in Parsch

5020 Salzburg

€ 790.000,00
Kaufpreis
354 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Stadthaus
Gesamtfläche
354 m2
Grundstück
380 m2
Wohnfläche
204 m2
Büroflächen
192 m2
Nutzfläche
204 m2
verfügbar ab
ab sofort möglich
Online-ID
6227823
Anbieter-ID
6734
Stand vom
09.04.2021
Kauf­preis
€ 790.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 113,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 113,00
Badezimmer
2
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
107 kWh/m2a
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
7
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Interessantes Geschäftshaus in guter Lage - Parsch

 

Das Geschäftshaus befindet sich in einer sehr zentralen Geschäfts-Wohnlage in Parsch.

Das bekannte Einkaufszentrum "ZIB" ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt.

 

Die Linzer Bundesstraße und der Autobahnanschluss Salzburg Nord sind schnell erreichbar.

Nur wenige Minuten bis zum Salzburger Hauptbahnhof und in die Innenstadt von Salzburg.

 

Die Infrastruktur ist sehr gut.

Das Einkaufszentrum ZIB, Supermärkte, Banken, Fitnessstudio, Apotheke, Trafik, Restaurants und Cafés sind fußläufig entfernt.

Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.

 

Raumeinteilung:

EG:

- Vorplatz

- überdachter Umkehrplatz

- Zweirad-Abstellplatz

- Lager-bzw. Müllraum

- Abstellraum

- große Garage (ca. 150 m²) mit elektrischem Schiebetor

 

Über ein zentrales Stiegenhaus werden das 1. OG und 2. OG aufgeschlossen.

 

1.OG:

- Vorraum

- 4 Büroräume

- WC mit Handwaschbecken und Gastherme

- Raum mit Waschbecken und Dusche

- Abstellraum (bei Stiegenhaus)

 

2.OG:

- Vorraum

- ca. 70 m² Büro-Raum (abtrennbar) mit zahlreichen Fenster

- Büroraum

- WC mit Waschbecken und Gastherme

- Raum mit Waschbecken-und WC-Anschluss

 

Ausstattung:

+ weiße Kunststoffthermofenster

+ weiße Holztüren

+ Abwurfschacht zum Müllraum

+ Sicherungskasten je OG

+ Gastherme je OG

 

Die große Garage mit elektrischem Rolltor bietet Platz für 5-7 Autos.

Zusätzlich steht eine überdachte Abstellfläche zur Verfügung.

 

 

Durch die zentrale und sehr gut sichtbare Lage der Immobilie ist ein hoher Werbefaktor für den Unternehmer gegeben.

Die Nord- und Ostfassade des Hauses eignen sich hervorragend um große Werbemittel anzubringen.

 

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir sehr gerne zur Verfügung.

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Parsch, Nähe ZIB (Zentrum im Berg)

Karte nicht verfügbar

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