Geschäftsfläche in Bestlage!

5400 Hallein

€ 1.771,17
Gesamtbelastung
128,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Hallein
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Nutzfläche
128,43 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6241351
Anbieter-ID
335
Stand vom
22.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(5.313,51 €)
€ 5.313,51
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.771,17
Gesamt­miete
Netto
€ 1.771,17
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.540,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 231,17
Anmerkungen
BK inklusive Heizung, exklusive Warmwasser
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
99 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.51
Heizungsart
Fernwärme

Das kürzlich renovierte Lokal befindet sich in Hallein, direkt am Anfang der Siegmund-Thunstraße in Top-Frequenzlage.

Schon am Anfang der Fußgängerzone mit Zufahrtsmöglichkeit für Lieferanten sehen Sie die Immobilie mit repräsentativen großen Schaufenstern und einer Glasschiebetüre mit automatischer Öffnung.

Neben der großen Verkaufsfläche finden Sie im hinteren Lokalbereich ausreichend Platz für einen Waschraum/WC und Lagerflächen. Der Boden ist gefliest, zum Teil auch an den Wänden. Die Raumhöhe variiert, beträgt jedoch im Durchschnitt 2,9 Meter. 

Schaffen Sie kreative Zonen mittels Raumteiler oder verwirklichen Sie hier Ihr Konzept eines Delikatessenladens mit integriertem Essbereich. Oder möchten Sie die Halleiner mit einem schnellen Lunch versorgen? Die ideale Lage bringt Ihnen eine hohe Frequenz. Denken Sie an ein Textilgeschäft mit Büro und Lager? Auch das ist mit wenigen Handgriffen einfach zu realisieren. 

Auf Wunsch kann die Fläche um rund 140m2 erweitert werden.

Frei ab sofort

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Fußgängerzone

Karte nicht verfügbar

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