Geschäfts-, Büro- und Wohnhaus mit großer Lagerfläche im Zentrum von Taxenbach zu verkaufen

5660 Taxenbach

€ 1.250.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
342 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5660 Taxenbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
878 m2
Wohnfläche
342 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1981
Online-ID
5034042
Anbieter-ID
9809
Stand vom
06.11.2019
Kauf­preis
€ 1.250.000,00
Badezimmer
4
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
4
Altbau
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz
Kfz-Stellplatz
6
Garage
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnungen und großer Dachterrasse. Es überzeugt mit sehr geschmacksvoller, zeitloser Einrichtung und unverbaubarem Blick auf die Bergwelt.

Dieses exklusive Wohnobjekt wurde 1981 errichtet und ständig aufwendig renoviert.

Als exklusives Highlight sorgt die große Dachterrasse für absoluten Wohlfühlfaktor.

 

Aufteilung

Untergeschoß: (ca.358m2)

  • Werkstätte( Möglichkeit zur Errichtung einer Werkstatt mit beeindruckeneder Höhe von 7m )
  • Lager
  • Luftschutzraum
  • Heizraum
  • Speicher
  • Transportschacht
  • großes Garagentor das direkt zur Werkstätte führt

Erdgeschoß teilweise Lagerräume:(ca 367 m2)

  • Vorraum
  • Wohnraum mit schöner Einbauküche und Holzofen
  • Bad mit Dusche und WC
  • 2 Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Werkstätte
  • Aufenthaltsraum
  • Dusche
  • WC
  • Lagerraum
  • Transportschacht
  • Terrasse(ca.124m2)

Obergeschoß teilweise Lagerräume:(ca.365 m2)

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Abstellraum
  • Büro
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • WC
  • Lagerräume
  • Carboard (ca.32 m2)

Dachgeschoß teilweise mit Lagerräume:(ca.257 m2)

  • Vorraum
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche und WC
  • Lagerräume

Externer Schauraum bzw Garage:(ca.37,50 m2 + 2 Garagen ca.39 m2)

Zusätzlich ist das Haus mit hochwertigem echtholz Boden , Bambus Parkett und Esche London ausgestattet.

Es wurden auch Granit und Marmor in Küchen und Stiegenhaus  zur Verarbeitung verwendet.

Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit gerne nach Terminrücksprache vereinbart werden.

Für weitere Fragen und Informationen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <6.500m
Geldautomat <7.500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Taxenbach ist eine Marktgemeinde mit 2729 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) im Salzburger Land im Bezirk Zell am See in Österreich. Ein bisschen verträumt, aber mit grandiosem Blick auf die Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern, so zeigt sich Taxenbach am Anfang des Rauriser Tales mitten im Salzburger Land. Hier finden naturbewusste Genießer 1000 km² geschützte Ur- und Kulturlandschaft und eine Gastfreundschaft, die sich ihre Ursprünglichkeit und echte Herzlichkeit bewahrt hat. Taxenbach punktet als Ferienziel nicht nur durch seine unberührte Natur und abwechslungsreiche Aktivitäten, seine Lage inmitten der Ferienregion Hohe Tauern lässt bekannte Ausflugsziele wie die Krimmler Wasserfälle, die Großglockner Hochalpenstraße oder die Kapruner Stauseen in unmittelbare Nähe rücken. Im Winter präsentieren sich das 30 km lange Raurisertal und Taxenbach mit unberührten Winterlandschaften, die in Ihrem Winterurlaub abseits von Trubel und Hektik zum Winterwandern, Langlaufen, Skitouren gehen, Schneeschuhwandern einladen. Und natürlich mit dem klimafreundlichen Familienskigebiet der Rauriser Hochalmbahnen, das besonders Ski-Anfänger und Familien begeistert.


Sonstiges

Provision: 

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

EGGER IMMOBILIEN e.U. Manfred Egger

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerald Deutinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 9809 - vielen Dank!