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Geschäfts-/Ausstellungsflächen in Bergheim

5101 Bergheim bei Salzburg

€ 3.966,67
Gesamtbelastung

317 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

5101 Bergheim bei Salzburg

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Ausstellungsfläche

Nutzfläche

317 m²

verfügbar ab

ab 01.07.2023

Online-ID

8430993

Anbieter-ID

0003001659

Stand vom

19.09.2023

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

3 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

Netto
€ 7.933,33

Gesamtbelastung / Pauschalmiete

Netto
€ 3.966,67

Gesamtmiete

Netto
€ 3.966,67

Nettokaltmiete

Netto
€ 3.491,67

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 475,00

Ausstattung

barrierefrei

klimatisiert

Energieausweis

Ausstelldatum

20.10.2020

Heizwärmebedarf

117 kWhm²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0.68

Heizungsart

Zentralheizung

Parken

Objektbeschreibung

Bestandsobjekt:

Geschäftsflächen im Ausmaß von ca. 317 m²

Geeignet für Handel: z. B. Fahrräder, Sport-/Freizeitbekleidung, Trachtenbekleidung

Mietbeginn: 1.7.2023

Mtl. Mietzins: € 3.166,67 + € 325,00 anteilig für Parkflächen = € 3.491,67 zzgl. 20 % USt.

€ 698,33 = € 4.190,00

Nebenkostenpauschale = € 475,00 zzgl. 20 % USt. € 95,00 = € 570,00

Gesamtmiete: € 4.760,00

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter.

Lage

Sehr verkehrsgünstige und frequentierte Lage zwischen Bergheim und Lengfelden, mit optimaler Anbindung in die Landeshauptstadt und zum Autobahnknoten.

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Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Herr Christoph Ebli

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