Geschäfts-/Ausstellungsflächen in Bergheim
5101 Bergheim bei Salzburg
€ 3.966,67
Gesamtbelastung
Gesamtbelastung
317
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
5101 Bergheim bei Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Ausstellungsfläche
Nutzfläche
317 m2
verfügbar ab
ab 01.07.2023
Online-ID
8430993
Anbieter-ID
0003001659
Stand vom
07.04.2023
Preise
Kaution oder Genossenschaftsanteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Netto
€ 7.933,33
€ 7.933,33
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
Netto
€ 3.966,67
€ 3.966,67
Gesamtmiete
Netto
€ 3.966,67
€ 3.966,67
Nettokaltmiete
Netto
€ 3.491,67
€ 3.491,67
Betriebs- / Nebenkosten
Netto
€ 475,00
€ 475,00
Ausstattung
barrierefrei
klimatisiert
Energieausweis
Ausstelldatum
20.10.2020
Heizwärmebedarf
117 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
d (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Bestandsobjekt:
Geschäftsflächen im Ausmaß von ca. 317 m²
Geeignet für Handel: z. B. Fahrräder, Sport-/Freizeitbekleidung, Trachtenbekleidung
Mietbeginn: 1.7.2023
Mtl. Mietzins: € 3.166,67 + € 325,00 anteilig für Parkflächen = € 3.491,67 zzgl. 20 % USt.
€ 698,33 = € 4.190,00
Nebenkostenpauschale = € 475,00 zzgl. 20 % USt. € 95,00 = € 570,00
Gesamtmiete: € 4.760,00
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter.
Lage
Sehr verkehrsgünstige und frequentierte Lage zwischen Bergheim und Lengfelden, mit optimaler Anbindung in die Landeshauptstadt und zum Autobahnknoten.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003001659 - vielen Dank!