Geschäfts-/Ausstellungsflächen in Bergheim

5101 Bergheim bei Salzburg

€ 3.218,50
Gesamtbelastung
317 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5101 Bergheim bei Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Nutzfläche
317 m2
verfügbar ab
ab 01.01.2021
Online-ID
5812628
Anbieter-ID
0003000422
Stand vom
21.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Kautionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.218,50
Gesamt­miete
Netto
€ 3.218,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.901,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 317,00
Barrierefrei
Klimatisiert
Aus­stell­datum
20.10.2020
Heizwärmebedarf
117 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
d (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Werbewirksame Lage an der B 156, Lamprechtshausener Bundesstraße.


Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gastronomiebetriebe und Nahversorger sind fußläufig erreichbar.


Bestandsobjekt:

Geschäftsflächen im Ausmaß von ca. 317 m², optional auf ca. 500 m² erweiterbar


Geeignet für Handel: zB Fahrräder, Sport-/Freizeitbekleidung, Trachtenbekleidung


Kosten:

Mtl. Mietzins: Euro 2.592,50 + Euro 309,00 anteilig für Parkflächen = Euro 2.901,50 zzgl. 20 % USt Euro 580,30 = Euro 3.481,80

Nebenkostenpauschale = Euro 317,00 zzgl. 20 % USt. Euro 63,40 = Euro 380,40

Gesamtmiete: Euro 3.862,20


Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter.


Lage

Sehr verkehrsgünstige und frequentierte Lage zwischen Bergheim und Lengfelden, mit optimaler Anbindung in die Landeshauptstadt und zum Autobahnknoten.

Raiffeisen Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Stemeseder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003000422 - vielen Dank!