Geschäft/Büro in der Salzburger Altstadt

5020 Salzburg

€ 1.855,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
4
Kellerfläche
23 m2
Nutzfläche
83 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5515114
Anbieter-ID
0003000208
Stand vom
29.07.2020
Provision für Mieter
Drei Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.855,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.855,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 257,00
Heiz­kosten
Netto
€ 98,00
Separates WC
1
Aus­stell­datum
28.02.2013
Heizwärmebedarf
44 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.93
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
d (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1948
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das Geschäft, auch nutzbar als Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altstadthauses unweit des Salzburger Doms.


Insgesamt stehen zwei repräsentative Verkaufsräume, zwei Büros, ein WC und ein Lager zur Verfügung.

Büro/Geschäftsfläche ca. 83 m² und Lager ca. 22 m²


Bezug: nach Vereinbarung möglich!


Ein langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht!!


Miete und Betriebskosten:

Mietzins netto € 1.500,-

zzgl. BK netto € 257,-

zzgl. HK netto € 98,-

zzgl. 20% USt € 371,-

Gesamt/brutto€ 2.226,-


Zusatzkosten für Strom, Internet udgl. sind vom Mieter direkt zu tragen.


Kosten bei Vertragsabschluss:

Kosten für Mietvertragserrichtung

Vergebührung des Mietvertrages (1% der Gesamtmiete der gesamten Vertragsdauer)

Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.


Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.


Ausstattung

WC und Waschbecken vorhanden


Lage

Das Geschäftslokal befindet sich im historischen Stadtkern der Salzburger Altstadt.

In der linken Altstadtseite, im Kaiviertel unweit des Domes.

Raiffeisen Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Sylvia Riesner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003000208 - vielen Dank!