Geräumiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von St. Johann im Pongau

5600 Sankt Johann im Pongau

€ 2.300,00
Gesamtbelastung
195 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5600 Sankt Johann im Pongau
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
985 m2
Gartenfläche
650 m2
Wohnfläche
195 m2
Kellerfläche
107 m2
Nutzfläche
336 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
September 2022
Online-ID
7751656
Anbieter-ID
400
Stand vom
16.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt., je nach Vertragslaufzeit
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.300,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.127,27
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.727,27
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 400,00
Anmerkungen
BK lt. bisherigem Verbrauch, selbst abzurechnen, zzgl. Strom, Fernsehen und Internet
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
4 (138 m2)
Separates WC
2
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.07.2032
Heizwärmebedarf
52 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Garage
2

Zur Vermietung gelangt dieses geräumige Einfamilienhaus in schöner, zentraler Lage von St. Johann im Pongau.

Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und dem Wohnraum vorgelagert befindet sich eine schöne, umlaufende Terrasse (mit überdachtem Sitzplatz), ein kleiner Teich sowie der große Garten.

Das Haus verfügt über Erd- und Obergeschoss, sowie einen großen Keller. Angebaut befindet sich eine Doppelgarage, sowie ein Abstellraum.

EG: Windfang mit Garderobe, Duschbad, WC, Diele, Küche nebst Wirtschaftsraum (Speis), Esszimmer (Zirbenausstattung und Kachelofen), Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia und Terrasse

OG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, zusätzl. Zimmer mit Wärmekabine, Ausgang zur Dachterrasse.

KG: 6 Kellerräume + Heizraum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

In zentraler Lage der Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau gelegen, mit kurzen Wegen zu den Geschäften und Einrichtungen des täglichen Lebens. In der Freizeit können Sie entweder das große Sportangebot nutzen oder sich kulturellen Veranstaltungen widmen. St. Johann/Pg. ist eine Stadt mit beinahe 11.000 Einwohnern und hoher Lebensqualität. Inmitten der Sportwelt Amade und an der Salzach gelegen bietet sich eine verkehrsgünstige und zentrale Lage.

Karte nicht verfügbar

Mag. Peter Dengg Immobilien GmbH, ehemals AQM Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Peter Dengg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 400 - vielen Dank!