Geräumige Mietwohnung ca. 136 m², 2 SZ, große Terrasse, in zentraler, ruhiger Lage von Zell am See!

5700 Zell am See

€ 1.976,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
136 m2
Etage
2
Online-ID
5322065
Anbieter-ID
20005
Stand vom
21.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Brutto Monatsmieten
Provision für Mieter
1 Brutto-Monatsmiete zuzgl. 20 % UST
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.976,00
Gesamt­miete
€ 1.500,00
Haus­geld
€ 476,00
Anmerkungen
- teilmöbliert - befristeter 3 Jahresvertrag - Tiefgaragen Platz inkl. - verfügbar ab April 2020
Badezimmer
1.00
Bad mit
Dusche
möbliert
teilmöbliert
Aufzug
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Sauna
Heizwärmebedarf
79.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Tiefgarage
1× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Geräumige, teilmöblierte 3-Zimmerwohnung, mit ca. 136 m² Wfl. in einem Wohn- und Geschäftshaus in Zell am See, Zentrum! Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, etwas ausserhalb des Zentrums von Zell am See - in unmittelbarer Nähe des Zeller Sees! Die im 2. Stock ligende Wohnung verfügt über einen Balkon und eine große Terrasse auf denen Sie gemütliche Sonnenstunden genießen können. Die Räumlichkeiten sind zum Teil mit Parkettböden ausgestattet und vermitteln, mit dem geräumigen Wohn-Essbereich, der separaten Küche, einem Gästezimmer und dem gemütlichen Schlafzimmer mit Bad en suite und Sauna, ein angenehmes Wohngefühl. Sonstiges: - 2 Kellerabteile - Tiefgaragenparkplatz - befristeter Mietvertrag bis 3 Jahre


Ausstattung

Die Mietwohnung mit ca. 136 m² Wfl. befindet sich im 2. Obergeschoss und ist wie folgt eingeteilt: - Eingangsbereich - separate Küche - großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse - Elternschlafzimmer mit Badezimmer en suite und Sauna - Kinderzimmer/Gästezimmer oder Büro - Ankleide Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile und ein Tiefgaragenparkplatz.


Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstrasse, ca. 200 m ausserhalb des Zentrums von Zell am See! Geschäfte, Schulen, Skilifte und Strandbäder sind in nur wenigen Minuten erreichbar.


Sonstiges

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert! Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellkaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.vitality-world.com/kaprun

Absolut Immobilien Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ute Gassner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 20005 - vielen Dank!