Geräumige Einzelbüros "Co Working Space"

5524 Annaberg im Lammertal

Miete:
Preis auf Anfrage
12
Zimmer
10 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5524 Annaberg im Lammertal
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
12
Gesamtfläche
10 m2
Büroflächen
10 m2
Nutzfläche
10 m2
Online-ID
9190650
Anbieter-ID
0003002042
Stand vom
10.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
04.02.2014
Heizwärmebedarf
91 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.08
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

"Co-Working-Space"

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich im Herzen von Annaberg im Lammertal und bietet ein modernes und flexibles Arbeitsumfeld. Das Bürogebäude erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss und verfügt über neun individuell gestaltbare Büroeinheiten, die sowohl für Einzelunternehmer als auch für kleine Teams ideal geeignet sind.

Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Helligkeit, Großzügigkeit und moderne Ausstattung aus.


Raumaufteilung:

Das erste und zweite Obergeschoss umfassen nicht nur die neun Büros, sondern auch zwei gut ausgestattete Teeküchen sowie Sanitäranlagen, die den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen.

Zusätzlich steht ein Sitzungszimmer zur Verfügung, das sich ideal für Besprechungen, Präsentationen und Teammeetings eignet.

Die Lage im Zentrum von Annaberg im Lammertal bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch eine inspirierende Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Parkplätze stehen in der direkten Umgebung zur Verfügung, um die Anreise für Mieter und deren Kunden so bequem wie möglich zu gestalten.


Highlights:

  • Zentrale Lage im Herzen von Annaberg im Lammertal
  • Flexible Büroeinheiten für Einzelunternehmer und Teams
  • Sitzungszimmer für Besprechungen und Teammeetings
  • Teeküchen und Sanitäranlagen auf jedem Stockwerk
  • Parkplätze in der Nähe für eine bequeme Anreise

Diese Büroflächen bieten die ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen.


FI-Schalter vorhanden

Größenaufstellung und Mietpreise:

  • 1 OG:

Büro 1 ca. 13 m²

Büro 2 ca. 12 m²

Büro 3 ca. 11 m²

Büro 4 ca. 10 m²


  • OG 2:

Büro 1 ca. 23 m²

Büro 2 ca. 17 m²

Büro 3 ca. 25 m²

Büro 4 ca. 17 m²

Büro 5 ca. 17 m²


Betriebskosten: ca. 2,50 €/m² netto

Wärmeabgabe: Fernwärme mit Radiatoren.


Aufschließung:

Heizung: Fernwärme

Heizkörper

Wasserversorgung: ortsüblicher Anschluss

Strom: Salzburg AG


Nebenkostenübersicht:

Vergebührung des Mietvertrages (1% der Gesamtmiete der gesamten Vertragsdauer)

Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungshonorar 1-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.


Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at

Lage

Die angebotenen Büroflächen befinden sich in zentraler Lage von Annaberg im Lammertal. Für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, stehen Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Dies erleichtert nicht nur den täglichen Arbeitsweg, sondern stellt auch sicher, dass Besucher bequem und stressfrei parken können. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls hervorragend. Innerhalb von nur 15 Minuten erreichen Sie die Autobahn.

Zusammenfassend bieten diese Büroflächen in Annaberg im Lammertal im Zentrum nicht nur eine erstklassige Arbeitsumgebung, sondern auch eine bequeme Erreichbarkeit mit Parkmöglichkeiten in der Nähe und einer schnellen Autobahnanbindung.

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Raiffeisen Immobilien Ennstal

Herr Manuel Höllbacher

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Ihr Ansprechpartner

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