Geräumige 4-Zimmerwohnung in zentraler Lage mit schöner Aussicht - WG-geeignet
Saint-Julien-Straße, 5020 Salzburg
€ 330.000,00
Kaufpreis
Kaufpreis
4
Zimmer
Zimmer
87
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
Saint-Julien-Straße, 5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
87 m2
Kellerfläche
1,5 m2
Nutzfläche
87 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9710522
Anbieter-ID
595
Stand vom
14.09.2024
Preise
Kaufpreis
€ 330.000,00
Preis pro m²
€ 3.793,10
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 568,39
Betriebs- / Nebenkosten
Netto
€ 218,08
€ 218,08
Heizkosten
Netto
€ 158,38
€ 158,38
Sonstige Kosten
Netto
€ 138,44
€ 138,44
Ausstattung
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
03.02.2030
Heizwärmebedarf
97 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2016
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken sie diese Stadtwohnung im 7. Stock eines Mehrparteienhauses in der Salzburger Neustadt in der Nähe des Hauptbahnhofes und der malerischen Salzach.
Bei einer Fläche von 87 m² bietet diese Wohnung vier helle Zimmer, die nach einigen Verschönerungsmaßnahmen unmittelbar bezugsfertig sind.
Hervorzuheben ist die zentrale Lage mit ihren Vorteilen, ihren schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Gelegen im 7. Stock bietet sie einen wunderschönen Ausblick auf die Salzach und ihren Umgebungsbereich. Das Wohnhaus selbst wurde in den 1960er Jahren errichtet und ist etwas in die Jahre gekommen.
Die Wohnung ist durch die geräumige Zimmeraufteilung auch WG-geeignet und bietet Möglichkeiten für Anleger.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anfrage senden
VO Immobilien
Herr Siegfried Vorderegger
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