Gepflegtes und geräumiges Einfamilienhaus in sehr ruhiger Siedlungslage in St.Peter bei Braunau

4963 St. Peter am Hart

€ 279.000,00
Kauf
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4963 St. Peter am Hart
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1 408 m2
Wohnfläche
160 m2
Kellerfläche
35 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4997727
Anbieter-ID
3137
Stand vom
12.08.2019
Kauf­preis
€ 279.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (20 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
165 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.02
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gepflegtes und geräumiges Einfamilienhaus in sehr ruhiger Siedlungslage in St.Peter bei Braunau Sehr ruhige und familienfreundliche Wohngegend in St.Peter Neubergham. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca 160 m² verteilt auf 2 Etagen und steht auf einem 1408 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Essecke, ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, ein Bad, ein WC und ein Abstellraum. Das Obergeschoß besteht aus 4 Zimmern, dem Bad inkl WC und einem Balkon. In einem Zimmer sind auch Küchenanschlüsse vorhanden, daher sind auch 2 getrennte Wohneinheiten möglich. Das Haus hat eine Teilunterkellerung (ca 30 m²), in dem sich auch die Gastherme für die Gaszentralheizung befindt. Die Fenster wurden alle im Jahr 2009 erneuert, das Dach erhielt 2010 eine Komplettsanierung. Zum Haus gehört auch noch eine Garage und ein großes Grundstück (teilweise verwilderte Hanglage). Die Bezirkshauptstadt Braunau ist ca 5 Km entfernt, nach Altheim 10 und nach Mattighofen ca 20 Km. Der Energieausweis ist in Arbeit! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:165.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.02

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter 0676 40 111 66 sehr gerne zur Verfügung.

RE/MAX Innova in Braunau

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Lugmayr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 3137 - vielen Dank!