Gepflegtes Landhaus

5753 Saalbach

€ 1.200.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
231 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5753 Saalbach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Gesamtfläche
278 m2
Grundstück
973 m2
Wohnfläche
231 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6985990
Anbieter-ID
0003001091
Stand vom
08.07.2022
Kauf­preis
€ 1.200.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 43.200,00
(inkl. USt.)
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
04.11.2021
Heizwärmebedarf
96 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.3
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2
Kfz-Stellplatz
5
Garage
1

Wohnhaus in Saalbach


Lage:

Das Haus befindet sich im Saalbacher Ortsteil Vorderglemm, ca. 2 km östlich vom Ortszentrum Saalbach entfernt.


In ca. 3 Fahrminuten erreichen Sie die Schönleitenbahn und können hier in den Skicirkus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, mit tollen Skipisten, Wander- und Bikestrecken und zahlreichen Almhütten einsteigen.


Raumaufteilung:

Das Wohnhaus besteht aus Keller-, Erd- und Obergeschoss.


Das Erdgeschoss besteht aus Eingangsbereich mit Garderobe, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und separatem WC. Von der Küche aus gelangt man auf die südseitig gelegene Terrasse mit überdachtem Freisitz sowie den anschließenden Garten.


Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit Dusche/WC en suite, eines mit eigener Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Von allen Schlafzimmern besteht der Zugang auf einen Balkon, süd bzw. nordseitig.


Im Kellergeschoss befinden sich weitere drei Schlafzimmer, eine Küche, eine Dusche, ein WC, eine Waschküche sowie der Heiz- und Technikraum. Weiters bestehen noch zwei Abstellräume und ein Ski-und Schuhraum, welcher zusätzlich über einen separaten, geschlossenen Zugang ostseitig erschlossen ist.


Auf der Ostseite ist eine KFZ-Garage an das Wohnhaus angebaut. Weiters besteht ein Carport samt Abstellraum auf der Westseite sowie ein komfortables Gartenhaus im nordöstlichen Bereich des Grundstückes. An der Nordseite besteht weiters ein Vorplatz mit mehreren KFZ-Abstellplätzen.


Flächenwidmung: Erweitertes Wohngebiet (ca. 800 m²) bzw. Grünland (ca. 173 m²)


Flächenaufstellung:

Ca. 973 m² Grundstücksfläche

EG: ca. 85 m²

OG: ca. 75 m²

KG: ca. 118 m²


Wir weisen darauf hin, dass die Raumaufteilung aufgrund durchgeführter Umbauten teilweise von den Einreichplänen abweicht.


Baujahr: 1983


Heizung: Gas-Zentralheizung, Kachelofen im Erdgeschoss


Hauptwohnsitz erforderlich, keine Zweitwohnsitznutzung!


Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Billa
    1,84 km
  • MPREIS
    2,48 km
    • Spar
      2,58 km

  • Schönleitenlifte
    1,31 km
  • Saalbach Jausern
    1,74 km

Raiffeisen Immobilien Saalbach

Ihr Ansprechpartner

Herr Florian Steiner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003001091 - vielen Dank!