Gepflegtes Einzelbüro / Praxis mit perfekter Verkehrsanbindung

5071 Siezenheim

€ 660,56
Gesamtbelastung
45,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Siezenheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
45,88 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6766370
Anbieter-ID
1400015519
Stand vom
10.12.2021
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 660,56
Gesamt­miete
Netto
€ 660,56
Netto­kalt­miete
Netto
€ 550,56
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 110,00
Anmerkungen
Heizung inkl., Strom wird extra verrechnet. Internet und Telefon auf Eigenregie
Höchstmietdauer
4 Jahr
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.01.2023
Heizwärmebedarf
48 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.78
Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Lage:

Die helle Büro-/Praxisfläche ist im Erdgeschoß eines repräsentativen Bürogebäudes am Stadtrand von Salzburg im Gewerbegebiet von Wals-Siezenheim. Der Autobahnanschluss Salzburg-Siezenheim ist in unmittelbarer Nähe, der Salzburger Flughafen und die Deutsch-Österreichische Grenze sind in wenigen Autominuten erreichbar. Des Weiteren befindet sich der Europark und das Outletcenter im nahen Umfeld.

Beschreibung:

Der Raum befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Bürogebäudes und umfasst 45,88 qm. Die Einheit bietet eine gute Ausstattung: Beleuchtung Kabelkanäle, Teppichböden. 

Die sanitären Einrichtungen sind zur gemeinschaftlichen Nutzung und stehen auf der Etage zur Verfügung. Eine Gemeinschaftsküche befindet sich im 1. Obergeschoß.

PKW Abstellplätze:

PKW Stellplätze sind im Freien vorhanden und können à € 25,00 netto mitgemietet werden.

Sonstiges:

Der Strom wird separat verrechnet. 

Mietbeginn/Mietdauer: 

nach Vereinbarung / Ein langfristiges Mietverhältnis ist auf Wunsch möglich


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Wals Siezenheim in der Nähe der Autobahnauffahrt und des Flughafens Salzburg

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Jutta Pelka

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1400015519 - vielen Dank!