Gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus mit verschiedenen Möglichkeiten

5261 Helpfau-Uttendorf

€ 479.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5261 Helpfau-Uttendorf
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
748 m2
Wohnfläche
160 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7552533
Anbieter-ID
951
Stand vom
22.07.2022
Kauf­preis
€ 479.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3 (34 m2)
Separates WC
2
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Parkett
Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Uttendorf, das den neuen Besitzern mehrere Möglichkeiten der Nutzung bietet.

1. als Einfamilienhaus 

2. als Zweifamilienhaus - zwei Generationen unter einem Dach oder ein Geschoss wird selbst bewohnt und das andere vermietet.

3. als reines Anlageobjekt

Das Objekt bietet sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss, einer 3-Zimmerwohnung Platz.

Beide Geschosse verfügen über eine Einbauküche, ein Wohnzimmer und zwei Schlafräume.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse und das Obergeschoss über einen Balkon und eine Terrasse.

Ein äußerst gepflegter Garten, eine Garage, 3 Parkplätze und ein Keller runden den guten Eindruck dieser Immobilie ab.

Gerne würde ich Ihnen dieses überzeugende Objekt im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Hajek Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans-Jörg Hajek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 951 - vielen Dank!