Gepflegtes Appartementhaus mit Nebengebäude

5721 Piesendorf / Walchen

€ 1.250.000,00
Kaufpreis
15
Zimmer
394 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5721 Piesendorf / Walchen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Ferienhaus
Zimmer
15
Grundstück
871 m2
Wohnfläche
394 m2
Kellerfläche
9 m2
Nutzfläche
433 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5587131
Anbieter-ID
1548
Stand vom
23.07.2020
Kauf­preis
€ 1.250.000,00
Preis pro m²
€ 1.435,13
Provision für Käufer
laut Info

Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Bad mit
Fenster, Dusche
Anzahl der Betten
33.00
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Teppichboden
Gültig bis
13.02.2023
Heizwärmebedarf
111.00 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.37
Baujahr
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Öl
Carport
2
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
7


Ausstattung

Dieses sehr gepflegte Appartementhaus ist zur touristischen Nutzung vorgesehen und ist bei Urlaubenden äußerst beliebt und daher stets gut gebucht. Es befindet sich im Vollbetrieb. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, eine Wohnung selbst zu nutzen. Das Hauptgebäude hat im Erdgeschoß ein Appartement mit ca. 110m²: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer für insgesamt 8 Personen, WC, Bad mit Wanne, Dusche & WC. Über einen separaten Aufgang gelangt man in alle Stockwerke. Im 1. Obergeschoß kommt man zum Appartement Top 2 mit ca. 110m² für 8 Personen. Aufgeteilt wird diese Wohnung in: Vorraum, 4 Schlafzimmer, wovon 2 einen Ausgang zum Balkon haben, und ein Schlafzimmer mit Bad en suite. Ebenso gibt es noch eine Küche mit einem Ausgang auf den Balkon, ein separates WC und ein Bad mit 2 Duschen & WC. Im Dachgeschoß befindet sich das Appartement Top 3 mit ca. 110m² für 8 Personen: Vorraum, Küche, 4 Schlafzimmern mit Dusche und WC, zwei davon mit Ausgang auf den Balkon. Das Nebengebäude im alpinen Chalet Style wurde im Jahr 2015 neu errichtet. Es hat eine eigene Heizzentrale mit Luftwärmepumpe. Hier befindet sich ein Studio Appartement mit Wohn-, Ess und Schlafbereich und einem Bad mit Dusche & WC. Anschließend kommt man noch in die Garage und in den Skiraum. Im Obergeschoß des Nebengebäudes gelangt man in das letzte Appartement mit Vorraum, 2 Badezimmern mit Dusche und WC, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Wohn/Essbereich mit Treppe zur Schlafbereich, der auch über einen Ausgang zum Balkon verfügt. Außerhalb der Garage gibt es auch 2 Carportstellplätze und 5 weitere Außenstellplätze. Zum Gebäude gehört ein gepflegter Garten, der zum Entspannen einlädt und mit verschiedenen Gartenmöbeln ausgestattet ist. Im Kellergeschoß des Hauptgebäudes befindet sich der Öl-Tankraum sowie die Heizzentrale. Die Immobilie wird vollmöbliert übergeben.


Lage

Dieses Appartmenthaus befindet sich in einer zentralen und sonnigen Lage von Piesendorf/Walchen. Piesendorf im Salzburger Land verkörpert den Inbegriff eines malerischen Urlaubsorts im Herzen der österreichischen Alpen. Die Gemeinde zeichnet sich besonders durch die idyllische Landschaft und zugleich zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten aus. Der Erlebnisberg „Naglköpfl“ befindet sich vor der Haustür und ist umringt von einer herrlichen Berglandschaft, die perfekt für Skifahrer mittleren Könnens ist. Durch die einzigartige Ruhelage und einer filmreifen Bergkulisse, genießt man täglich ein Urlaubsgefühl der Extraklasse. Zusätzlich wird vom Zipflbobfahren bis hin zur Trampolinanlage alles angeboten, was das Herz begehrt. Besonderes Highlight sind die „FunNights“, in der zwei Mal in der Woche, die Nacht zum Tag gemacht wird.

Ferstl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marielle Docter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1548 - vielen Dank!