Gepflegtes Appartementhaus in Bad Gastein

5640 Bad Gastein

€ 995.000,00
Kaufpreis
13
Zimmer
330 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5640 Bad Gastein
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
13
Grundstück
530 m2
Wohnfläche
330 m2
Nutzfläche
460 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6354453
Anbieter-ID
7749
Stand vom
16.07.2021
Kauf­preis
€ 995.000,00
Provision für Käufer
3 % + 20 % MwSt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Heizwärmebedarf
46.0 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.85
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Kürzlich renoviertes Appartementhaus in Bad Gastein mit sensationellem Bergblick. Erst im vor wenigen Jahren wurde die Renovierung des gesamten Appartementhauses mit Vollwärmeschutz abgeschlossen. Die 5 perfekt und trendig ausgestatteten Wohnungen, können sofort und ohne weitere Investitionen vermietet werden. Ein Apartment wird derzeit nicht an Feriengäste vermietet, der Mieter könnte übernommen werden. Im Erdgeschoß befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten, Wohnfläche etwa 60 und eine 2-Zimmerwohnung- Größe rund 50 m² - ebenfalls mit Terrasse und Zugang zum Garten, sowie eine Garage. Der erste Stock umfasst eine 2- Zimmerwohnung mit Balkon mit ca. 40 m² und eine 3-Zimmerwohnung mit Balkon, mit offenem Kamin, einem Kachelofen mit ca. 90 m² Wohnfläche. Eine weitere 3-Zimmerwohnung mit Balkon und rund 85 m² Wohnfläche ist im Dachgeschoss. Mehr als ausreichend Stellfläche für rund 10 PKW gehört zum Haus.


Ausstattung

Appartementhaus mit 5 Appartements, ca 8 Parkplätze, beheizt wird mit einer Elektrodirekt-Heizung Energiekennwert: HWB 46 kWh/m²a fGEE 0,85


Lage

Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Für Sportbegeisterte bietet Bad Gastein zahlreiche Pistenkilometer und Langlaufloipen. Das weltbekannte Gasteiner Thermalwasser können Sie in den beiden modernen Thermen genießen. Im Sommer bietet Bad Gastein zahlreiche Wanderwege und einen 18-Loch Golfplatz inmitten der wunderbaren Bergwelt. Mehr Information über die Region: www.gastein.com Infrastruktur: Nächster Bahnhof in Bad Gastein Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km), München (204 km)

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