Gepflegtes Appartementhaus direkt neben der Piste in Wagrain

5602 Wagrain

€ 1.995.000,00
Kaufpreis
14
Zimmer
383 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5602 Wagrain
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
14
Grundstück
645 m2
Wohnfläche
383 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7918598
Anbieter-ID
8316
Stand vom
31.08.2022
Kauf­preis
€ 1.995.000,00
Provision für Käufer
3% + 20% MwSt
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 480,00
Badezimmer
13
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Modernisierung / Sanierung
2021
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
7
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Dieses Appartementhaus befindet sich direkt neben der Skipiste und bietet insgesamt 6 Appartements mit Platz für 30 Personen (exkl. Zustellbetten bzw. aufklappbaren Sofas). Alle Appartements sind komplett ausgestattet und können sofort vermietet werden. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt und hat zusätzlich eine Photovoltaik-Anlage mit 11 kWh, somit fallen über das Jahr gesehen fast keine Stromkosten seitens der Salzburg Ag an. Ein Schikeller mit Schuhtrockner und ein Waschraum stehen den Gästen zur Verfügung. 8 Parkplätze befinden sich direkt vor und neben dem Haus.


Ausstattung

Appartementhaus mit ca. 380m² WFL und 645m² Grundstücksfläche; Erdgeschoss ca. 70m² WFL: 1 AP: Vorraum, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Küche; Abstellraum, 2x Skiraum, Heizraum, Kellerraum, Waschraum Obergeschoss ca. 165m² WFL: 3 AP: 6 Schlafzimmer, 1 Wohn,- Koch,- Essbereich, 2 Küchen, 5 Bäder, Balkon, Terrasse; Dachgeschoss ca. 133m² WFL: 2 AP: 5 Schlafzimmer, Wohn,- Essbereich, 2 Küchen, Balkon, 5 Bäder, WC; Fernwärme, PV Anlage 11 kWh, 8 Parkplätze beim Haus; Das Dach wurde erneuert, Isoliert und mit PV Ziegel ausgestattet;


Lage

Die Sportwelt Amadè, zu welcher Wagrain gehört, ist ein überaus bekanntes Ski- und Wandergebiet. Schifahren über pulvrige Pisten oder boarden auf unberührten Tiefschneehängen. Ein Skivergnügen der Superlative bietet der größte zusammenhängende Skiverbund in Österreich mit den Regionen Sportwelt Amadè, Schladming Dachstein Tauern, Gastein, Großarl und Hochkönigs Winterreich. Damit stehen insgesamt 760 km bestens präparierte Pisten mit 276 Top-Liftanlagen zur Verfügung. Aber selbstverständlich wird in und um Wagrain auch für Nicht - Skifahrer vieles für die Unterhaltung und zur sportlichen Betätigung geboten. Mehr über den Ort und die Region erfahren Sie auch unter: www.wagrain-kleinarl.at www.skiamade.com

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