Gepflegte Wohnung in St. Johann

5600 Sankt Johann im Pongau

€ 330.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
90,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5600 Sankt Johann im Pongau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
90,35 m2
Kellerfläche
6,7 m2
verfügbar ab
voraussichtlich 09-2020
Online-ID
5864446
Anbieter-ID
966/7095
Stand vom
24.11.2020
Kauf­preis
€ 330.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.17 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.08.2029
Heizwärmebedarf
52.8 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.23
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zum Verkauf steht eine 2008 komplett sanierte und sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in der Bezirkshauptstadt.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses am Salzach-Radweg, in guter Lage. 

In diesem Eingang des Wohnblocks sind nur 8 Wohnungen.

Die ca. 90 m² Wfl. wurden mit der aktuellen Raumeinteilung optimal genutzt. Es sind 3 Schlafzimmer vorhanden, die natürlich auch eine Nutzung als Büro oder Hobbyraum zulassen und ein großer Wohnraum mit Essplatz im Küchenbereich und vorgelagertem ostseitig ausgerichtetem Balkon. Das Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne und eine Dusche. Neben dem Waschtisch gibt es einen Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner. Weiters sind ein Gäste-WC und ein Abstellraum vorhanden. Es ist auch noch ein Kellerabteil zugehörig, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Zur allgemeinen Nutzung steht noch ein Fahrradkellerraum zur Verfügung mit extra Aus- bzw. Eingang und rund ums Haus ist eine schöne Grünfläche angelegt.

 

Zur Wohnung separat dazu gekauft werden kann ein PKW-Stellplatz um EUR 10.000,--.

 

Alles in allem eine sehr ansprechende Immobilie, welche durch die Möglichkeit des Erwerbs eines PKW-Stellplatzes zusätzlich an Attraktivität gewinnt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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