Gepflegte Stadtwohnung • 3-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien

5020 Salzburg

€ 280.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6228196
Anbieter-ID
398
Stand vom
09.04.2021
Kauf­preis
€ 280.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 275,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 275,00
Altbau
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.01.2031
Heizwärmebedarf
96 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.55
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1961
Heizungsart
Fernwärme

Gepflegt und in sehr gutem Zustand gelangt die ca. 72 m² große 3-Zimmer Wohnung auf den Markt. Der L-förmige Grundriss findet seinen Anfang in einem langen Gang, zu dessen rechter Hand sich ein WC, ein Bad und eine Küche befindet. Geradeaus findet man das Wohnzimmer mit Zugang zu einer der beiden, verglasten Loggien vor. Der Gang biegt daraufhin nach links ab und führt von dort aus in zwei Zimmer, die als Eltern- und Kinderzimmer gedacht wären, die ebenfalls durch eine verglaste Loggia verbunden sind. Der lange Gang wurde mit großen, hölzernen Einbaukästen ausgestattet und bietet somit möglichst viel Stauraum. Ein Lift sowie allgemeine Stellplättze sind vorhanden.

Durch den zentralen Standort in der Nähe des Shopping-Centers Kiesel und dem Salzburger Hauptbahnhof ist eine ideale Anbindung an die Nahversorgung und an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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