Gepflegte Pension/Appartment im Zentrum von Hinterglemm zu verkaufen

5754 Hinterglemm

€ 2.480.000,00
Kaufpreis
1 055 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5754 Hinterglemm
Immobilien­typ
Pensionen, Gewerbe, Gastgewerbe
Grundstück
1 055 m2
Online-ID
5213273
Anbieter-ID
9855
Stand vom
03.08.2020
Kauf­preis
€ 2.480.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr
1991

Diese familiär geführte Pension im Zentrum von Hinterglemm, aber dennoch nicht mitten im Trubel, steht ab sofort zum Verkauf. 

Mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und ausgestattet vermittelt dieses Haus seinen Gästen ein Gefühl von Behaglichkeit. Der liebevoll gestaltete Garten- und Terrassenbereich sowie ausreichend Parkplätze (auch in der Tiefgarage) werten dieses Objekt zusätzlich auf. 

Die Pension im typisch österreichisches Stil verfügt über 3 Appartments, 1 großzügige Eigentümerwohnung mit ca. 104 m2 sowie 4 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer. Ein gemütlicher Saunabereich, in dem sich die Gäste nach einem Tag auf den Pisten entspannen können, ein Skiraum sowie ein Büro runden das Angebot ab.

Da das gesamte Inventar im Kaufpreis inkludiert ist, kann nach Übernahme die Vermietung und Vermarktung unmittelbar fortgesetzt werden. 

Dieser Betrieb kann vom Erwerber ohne zusätzliche Investitionen weitergeführt werden, zumal der Allgemeinzustand als sehr gepflegt zu bezeichnen ist. Ein großer Anteil an Stammkunden kann übernommen werden.

Lage

Ob Skifahren, Langlaufen, durch tiefverschneite Landschaften und Wälder spazieren, die beliebte Skiregion "Saalbach - Hinterglemm - Leogang" bietet für jeden Gast ein passendes Erlebnis. Die Reiterkogelbahn liegt nur ca. 5 Gehminuten vom Objekt entfernt. Diese Gondelbahn bringt Sie im Sommer mitten in die Bergwelt. Im Winter benutzen Sie den Bergriedlift gleich um die Ecke, dabei gelangen Sie mitten in den Skicircus von Saalbach Hinterglemm und Leogang.

Saalbach - Hinterglemm, inmitten der Salzburger Bergwelt, liefert mit seinen zahlreichen Rad- und Mountainbikestrecken und mit seinen weitläufigen Wanderwegen unzählige Gelegenheiten sich selbst in der Natur zu spüren und Kraft zu tanken, weit abseits vom Alltag. Und dennoch sind in weniger als 20 Minuten Fahrzeit ein 32 Loch Golfplatz (Zell am See) bzw. einige Einkaufsmöglichkeiten zu finden.

Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Sonstiges

Provision:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

EGGER IMMOBILIEN e.U. Manfred Egger

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Egger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 9855 - vielen Dank!