Gepflegte Gewerbeimmobilie in Neumarkt am Wallersee

5202 Neumarkt am Wallersee

€ 2.100,00
Kaltmiete, zzgl. NK
182,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
182,82 m2
Online-ID
4778214
Anbieter-ID
M 2482/1
Stand vom
27.02.2020
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt (zzgl. USt.)
Gesamt­miete
Netto
€ 2.100,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Wärmewert
158 kWhm2a

Das Büro-/Geschäftshaus befindet sich direkt an der Hauptstraße von Neumarkt und wurde 1970 errichtet. Vor fünf Jahren wurde das Dach erneuert und die Fassade renoviert. Eine CAT-5 Verkabelung inkl. Serverschrank ist vorhanden. Die Immobilie gliedert sich in Untergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß. Die Fläche im Erdgeschoß kann sowohl als Büro oder Verkaufsfläche angemietet werden. Im Obergeschoß sind Büroflächen verfügbar. Beide Teile können durch einen eigenen Eingang betreten werden. Eigene Stellplätze sind vorhanden. Folgende Varianten stehen zur Anmietung: UG + EG = ca. 140 m² UG + EG + OG = ca. 233 m² + Balkon OG = ca. 92 m² + Balkon Optional ist auch ein Kauf möglich. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.


Sonstiges

Aktiv Angebot unverbindlich und freibleibend.

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HÖLZL & HUBNER

Ihr Ansprechpartner

Herr Helmut Fritz
Innsbrucker Bundesstraße 85, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt M 2482/1 - vielen Dank!