Gepflegte Büroräume in Wals-Käferheim zu vermieten
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 2.218,18
€ 2.218,18
€ 1.854,55
€ 363,64
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Objektinformation:
Die Liegenschaft setzt sich aus zwei ca. gleich großen Büros zusammen. Sie haben die Möglichkeit, die Einheiten einzeln oder gemeinsam zu mieten.
Beide Büros sind sehr gepflegt und dank der vielen Fenster hell durchflutet.
Im Erdgeschoss sind die Büros mit Teppichböden, einem Archiv, einer Teeküche und WC´s ausgestattet.
Im Obergeschoss sind Böden in Holzoptik verlegt und es gibt in diesem Geschoss einen Waschraum mit WC und eine kleine Teeküche.
EDV-Verkabelung ist vorhanden.
Ausstattung:
Je Büro sind 3 Parkplätze a´€ 30,00 (brutto) anmietbar.
Nutzfläche:
EG
ca. 26,28 m² Büro
ca. 54,50 m² Disposition
ca. 6,20 m² Archiv
ca. 6,50 m² Vorraum
ca. 4,00 m² WC-Damen
ca. 4,00 m² WC-Herren
ca. 2,10 m² Teeküche
OG
ca. 31,30 m² Büro
ca. 26,50 m² Büro
ca. 21,40 m² Büro
ca. 9,60 m² Waschraum/WC
ca. 3,80 m² Teeküche
Baujahr: 1950
Sanierung: 1994, 2016
Heizung/Warmwasseraufbereitung:
Ölheizung
Erdgeschoss = Fußbodenheizung
Obergeschoss = Zentralheizung
Verfügbarkeit: sofort
Kosten:
Miete exkl. Betriebskosten: €2.040,00 inkl. USt.
Betriebskosten inkl. Heizung: €400,00 inkl. USt.
Monatliche Gesamtbelastung: €2.440,00 inkl. USt.
Folgende Kosten sind bei Vertragsabschluss vom Mieter zu tragen:
- 3 bis 6 BMM Kaution je nach Vereinbarung
- Mietvertragsvergebührung beim Finanzamt
- Kosten für die Mietvertragserrichtung
- Vermittlerprovision, je nach Vertragsdauer, 2-3 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt.
Ausstattung
Je Büro sind 3 Parkplätze a´ € 25,00 (netto) anmietbar.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet Wals-Siezenheim, Ortsteil Käferheim. Die Autobahnauffahrten in allen Richtungen, der Flughafen und die Grenze nach Deutschland sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Weiters gibt es unzählige Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Autominuten zu erreichen sind.
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003000262 - vielen Dank!