Gepflegte 3 Zimmerwohnung - ruhige zentrale Lage Nähe LKH

5020 Salzburg

€ 249.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
65,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
65,02 m2
Kellerfläche
6 m2
Beheizbare Fläche
65,02 m2
Etagenanzahl
5
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1968
verfügbar ab
01.09.2019
Online-ID
5023104
Anbieter-ID
597
Stand vom
04.12.2019
Kauf­preis
€ 249.000,00
Provision für Käufer
Provisionspflichtig, 3% des KP + 20% Ust

3% des KP + 20% Ust

Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 220,90
Heiz­kosten
€ 50,00
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Einbauküche
Provisionsfrei
Unterkellert
Fahrradraum
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Heizungsart
Zentralheizung

Diese hübsche 3 Zimmerwohnung liegt im 2.OG eines renovierten Wohnhauses an der Karl Adrianstraße und ist ostseitig ausgerichtet. Die Wohnfläche von 65 qm ist optimal geplant und funktionell eingeteilt. Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Fenster und Essplatz, Badezimmer mit Fenster, WC extra und zentraler Vorraum. Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Einige Parkplätze befinden sich zur allgemeinen Nutzung vor dem Haus. Die Parkfläche an der Karl Adrianstraße ist für Bewohner*innen mit Ausnahmegenehmigung des Magistrats nutzbar.


Ausstattung

Die Wohnung ist sehr gepflegt Badezimmer: neuwertig mit Fenster, Badewanne und Platz für eine Waschmaschine WC extra: neuwertig Küche: einfach möbliert mit Fenster und Essecke Fenster: Kunststofffenster weiß Böden: Parkettböden Heizung: Gaszentralheizung Heißwasser: Nachtstromboiler BK aconto: € 220,00 ohne HZG


Lage

LKH- Aigelhof Die Karl Adrianstraße gilt als ruhige Stadtwohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur Bus und Schnellbahnhaltestellen sind wenige Minuten entfernt. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in der Nähe. Schulen, Kindergärten, Apotheken, Arztpraxen und das Landeskrankenhaus sind zu Fuß angenehm erreichbar.


Sonstiges

Kaufpreis: € 249.000,00 Nebenkosten: 3,5 % GREST 1,1% Grundbucheintragung 3 % Vermittlungsprovision + 20% USt Kosten für die Kaufvertragserrichtung und -Kaufvertragsdurchführung Die Wohnung ist sofort verfügbar

Sabine Kroy Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Kroy
Nonntaler Hauptstraße 110, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 597 - vielen Dank!