Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage - Maxglan

5020 Salzburg

€ 1.280,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab Dezember 2022 möglich
Online-ID
8085674
Anbieter-ID
9186
Stand vom
20.10.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.800,00 €)
€ 3.800,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.280,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.280,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.033,31
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 246,69
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.34 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
77 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.72
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Wasser-Elektro, Fernwärme
Garage
1

Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage - Maxglan

Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im zweiten und somit obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses. Da es sich um eine Eckwohnung handelt verfügen alle Räume über ein Fenster. Die sonnige, nach Süd/Westen ausgerichtete Wohnung besticht zum einen durch ihre absolute Ruhelage und zum andern durch ihren herrlichen Blick auf die Salzburger Bergwelt. 

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle. Der Autobahnanschluss sowie die Innenstadt sind in wenigen Autominuten erreichbar. Für Sportbegeisterte bietet das Umland beste Bedingungen.

 

Die großzügig geschnittene Wohnung ist wie folgt eingeteilt:

- Vorzimmer

- geräumige Küche mit Fenster 

- sonniges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon

- helles Schlafzimmer

- sonniges Kinder, bzw. Gästezimmer, ebenfalls mit Zugang auf den Balkon

- modernes Badezimmer inkl. Toilette und Fenster

 

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

 

Zur Ausstattung gehören:

+ gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. Geschirrspülmaschine 

+ modernes, helles Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss         
                 

+ neuwertiger  Parkettboden im gesamten Wohn- und Schlafbereich

+ weiße Kunststoffthermofenster

+ Kabel-TV; Internetzugang und Telefonanschluss                  

 

Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist der Wohnung zugehörig und ist im Mietpreis enthalten!

 

Ideal für ruhesuchende Stadtmenschen !


Lage

Salzburg-Maxglan

Karte nicht verfügbar

Manfred Nimführ Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Nimführ

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 9186 - vielen Dank!