Generalsaniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten nähe Hallein

5423 Sankt Koloman / Taugl

€ 1.249.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5423 Sankt Koloman / Taugl
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
1 970 m2
Wohnfläche
220 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8571510
Anbieter-ID
PU00913
Stand vom
28.04.2023
Kauf­preis
€ 1.249.000,00
Provision für Käufer
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
upper
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizwärmebedarf
60.00 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.63
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Traumhaftes, vollständig renoviertes Mehrgenerationenhaus inmitten wunderbarer Natur in St. Koloman Sie suchen nach einem Zuhause, das Ihnen Ruhe und Erholung bietet und gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur in der Nähe hat? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das gepflegte und komplett sanierte Einfamilienhaus in St. Koloman teilt sich auf drei Ebenen auf und bietet insgesamt 220 Quadratmeter Wohnfläche. Das Haus verfügt über drei separat begehbare Wohnungen, die sich perfekt für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus eignen. Der hochwertige Eichenparkettboden und die stylischen Bäder verleihen dem Haus ein modernes Flair. Die neue Heizung mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik sorgt für niedrige laufende Kosten und ein angenehmes Raumklima. Auch der Vollwärmeschutz trägt dazu bei. Das riesige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Auf der gepflasterten Steinterrasse vor dem Haus können Sie gemütliche Grillabende verbringen oder einfach nur die Sonne genießen. Ein besonderes Highlight ist der Bachlauf durch den Garten, der für eine idyllische Atmosphäre sorgt. Die Lage des Hauses ist einfach traumhaft! Mitten in prachtvoller Natur, umringt von Bergen, können Sie hier die Seele baumeln lassen. Gleichzeitig ist die Infrastruktur ausgezeichnet: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind schnell zu erreichen. Und auch die Stadt Salzburg ist nur 30 Minuten entfernt. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Interresse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns unter +43 662 42 34 20 oder office@bamberger-immobilien.at


Ausstattung

-Eichenparkettboden -Luftwärmepumpe mit Photovoltaik - Doppelgarage sowie zusätzlich 2-3 Außenstellplätze - Wintergarten - Kaminstube/Partyraum zur Bewirtung von Gästen und gemütlichem Beisammensein -Einliegerwohnung im Souterrainbereich - großer und aufwendig angelegter Garten


Lage

Naturparadies in absoluter Ruhelage! Umgeben von zahlreichen Almen und Berggipfeln wohnt man auf dem St. Kolomaner Hochplateau über der Hektik des Alltags. Ein wahres Eldorado für Naturliebhaber, Mountainbiker und Wanderer. Trotz der Ruhelage ist die Innenstadt Salzburgs in knapp 30 Minuten mit dem Auto problemlos erreichbar. Schulen, Ärzte und alle Notwendigen des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung.

Karte nicht verfügbar

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