Generalsanierte DG 3-Zimmer-Wohnung/2 Terrassen im Andräviertel
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.991,62
€ 1.638,08
€ 171,45
€ 11,39
€ 182,09
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gegenständliche Dachgeschoß-Wohnung wurde im Rahmen der Generalsanierung dieses Hauses komplett und sehr hochwertig saniert.
Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung:
- Schrannengasse / Andräviertel
- zentrale Lage/ gute Verkehrsanbindung
- DG mit Lift
- Vorraum
- großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Dachterasse
- insgesamt 2 Dachterrassen mit Schiebetüren (Schlafzimmer, Küchen-/Wohnbereich)
- modernes Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
- separate Toilette
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
- vollausgestattete neue Küche mit Essbereich
- hochwertiger Vollholz-Parkettboden
- Video-Gegensprechanlage sowie Fernbedienung für Dachfenster
Internet: Router vorhanden und vorinstalliert.
Mietpreis zzgl. Kosten für Strom, Heizung, Wasser (Salzburg AG-Paket).
Periodische Wartungsarbeiten für die Klimaanlage sind vom Mieter zu tragen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Mitten im Andräviertel, in unmittelbarer Nähe des Mirabellgartens, befindet sich ein im 19ten Jahrhundert errichtetes, sehr markantes Altstadthaus. Aber nicht nur das schöne, geschichtsträchtige Ambiente sondern auch die Lage sprechen für das Objekt: eingebettet zwischen Linzergasse und Franz-Josef-Strasse, in unmittelbarer Nähe zum „Kleinen Grünmarkt“, der wöchentlichen Schranne, dem Mirabellplatz mit der Andräkirche und den vielzähligen Restaurants lebt man in einem besonders schönen und zentralen Teil von Salzburg.
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Brigitte Aigner Immobilien
Herr Tom Frenner
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