Generalsanierte 2 Zimmerwohnung in Traumlage direkt bei der Salzach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 109,22
€ 54,64
€ 113,28
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im 1. Obergeschoß - mit Lift - liegt die gerade sanierte Eigentumswohnung. Die Fenster sind allesamt nach Westen ausgerichtet und der Blick geht sehr schön ins Grüne.
Der Grundriss der 2 Zimmerwohnung ist gefällig und teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich, Vorraum
- praktischer Abstellraum gleich im Eingangsbereich
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - zeitlos verfliest
- Toilette separat
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia
- schönes Schlafzimmer
Die Böden sind neuverlegte, hochwertige Vynilböden. Für die Küche gibt es eine Planung der Firma Sendlhofer. Der Verkauf erfolgt aber ohne Küche.
Weiters zur Wohnung zugehörig ist ein großes Kellerabteil. Die Allgemeinanlagen umfassen einen Fahrradraum sowie einen Wasch- und Trockenraum.
Vor dem Haus befinden sich zahlreiche allgemeine Parkmöglichkeiten.
Das Wohnhaus wurde stetig saniert. Es sind keine größeren Instandhaltungsmaßnahmen geplant.
Rücklagenansparung per 21.10.2022: € 14.892,00
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
In einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zum Wasserkraftwerk und der Glan, befindet sich das um 1966 errichtete Mehrparteienhaus in erster Reihe zur Salzach. Der Rad- und Fussweg an der Salzach ist direkt vor der Haustüre. Die nächste Bushaltestelle (Linie 1, 7 u 9) nur wenige Meter entfernt.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 536/1391 - vielen Dank!