Gemütliches 3-Zimmer-Appartement (54m²) mit Terrasse in Rauris, nah am Skilift. Wellness und Pool.

5661 Rauris

€ 185.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5661 Rauris
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
54 m2
Nutzfläche
54 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2008
Online-ID
4908121
Anbieter-ID
19032
Stand vom
27.06.2019
Kauf­preis
€ 185.000,00
Provision für Käufer
3,6 % (inkl. 20 % UST) (inkl. USt.)
Haus­geld
€ 213,00
Anmerkungen
Preis inkl. Inventar BK ohne Spa-Bereich
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.00 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
alternativ

Ideales Investitionsobjekt! Diese gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung, mit ca. 54 m² Wfl. befindet sich in einem Haus am äusseren Rand des Feriendorfs "Schönblick-Resort", im romantischen Bergdorf Rauris! Die Anlage besteht aus insgesamt 15 Häusern und einem Zentralgebäude, mit Rezeption, Restaurant und großem Spa-Bereich mit Pool. Das Feriendorf liegt im nördlichen Teil von Rauris und ist nur wenige hundert Meter vom Zentrum und dem Rauriser Skigebiet entfernt. Die Skigebiete Zell am See und Bad Hofgastein erreichen Sie mit dem Auto in nur 20 bis 30 Minuten. Zur Wohnung gehört eine Terrasse, sowie ein ca. 12 m² großer Abstellraum. Das Besondere an dieser Ferien-Anlage ist der zentrale Spa-Bereich. Die Wellnessanlage umfasst Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum. Diese Einrichtungen stehen sowohl den Eigentümern als auch den Gästen zur Verfügung. Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein perfektes Vermietungsobjekt, das Sie entweder selber oder über eine Agentur vor Ort vermieten können.


Ausstattung

3-Raum-Wohnung, 54 m² Wfl., Erdgeschoß: - Vorraum - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - Wohnküche mit Essbereich und Einbauküche und Ausgang auf Terrasse - Kellerabteil (ca. 12 m²) Das Appartement wird komplett möbliert übergeben!


Lage

Die Wohnung liegt mitten im "4-Sterne Resort Schönblick", ca. 300 m vom Rauriser Zentrum entfernt. Supermarkt: ca. 300 m Restaurant: ca. 50 m Rauris- Zentrum: ca. 300 m Schigebiet Rauris: ca. 300 m Schigebiet Gastein: ca. 15 km Schwimmbad Rauris: ca. 500 m Tennis: ca. 500 m Langlauf: ca. 100 m Rad- und Wanderwege: ab Haus


Sonstiges

Das idyllische Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern - dem größten Nationalpark Europas. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer bemerkenswerten Geschichte als "Goldgräber-Dorf" auch ein umfangreiches Angebot zur Freizeitgestaltung - Sommer wie Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen und unzähligen Hütten, bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen - in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag. Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das Familien-Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Von Langlaufen, über Schneeschuhwandern bis hin zum klassischen Schifahren oder Boarden - alles ist auf bestens präparierten Pisten bzw. Loipen möglich. Region: www.raurisertal.at Infrastruktur: Nächster Bahnhof Taxenbach-Rauris (10 km) Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), München (200 km) Bereitgestellt von Absolut Immobilien real estate, Zell am See / Österreich Ein Energieausweis gemäß EAVG 2012 liegt vor.

Ihr Ansprechpartner

Frau Simone Keijsers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 19032 - vielen Dank!