Gemütliche und zentrale 3-Zimmer-Stadtwohnung

5700 Zell am See

€ 2.027,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
136 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
6791402
Anbieter-ID
1956
Stand vom
03.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
Provision für Mieter
lt. Angabe

Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt.

Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.027,00
Gesamt­miete
€ 1.386,00
Netto­kalt­miete
€ 1.255,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.200,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 641,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Heizwärmebedarf
79.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Tiefgarage
1× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses befindet sich diese großräumige und vor allem lichtdurchflutete, rund 136m2 große Wohnung. Über einen Vorraum gelangen Sie in alle Räumlichkeiten, unter anderem in einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse oder in die separate Küche, ausgestattet mit sämtlichen Elektrogeräten und einem kleinen Küchentisch. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein größeres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, Sauna und einem kleinen Balkon und ein weiteres Schlafzimmer, welches sich unter anderem auch als Büro oder als Gästezimmer eignen würde. Ebenfalls vorhanden sind ein Ankleidezimmer und ein separates WC. Für ausreichend Stauraum sorgen 2 Kellerabteile. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Preis inbegriffen.


Lage

In unmittelbarer Nähe zum Zeller See und nur wenige Minuten fußläufig vom Ortskern entfernt befindet sich diese Wohnung in zentraler Lage in Zell am See. Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte, knapp 9.700 Einwohner große Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind. Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt. Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.

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Ferstl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Pichler, M.A.

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1956 - vielen Dank!