Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

5020 Salzburg

€ 385.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
69,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
69,8 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.2024
Online-ID
8740403
Anbieter-ID
6199/171
Stand vom
31.05.2023
Kauf­preis
€ 385.000,00
Preis pro m²
€ 5.515,76
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 331,01
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 157,35
Sonstige Kosten
Netto
€ 157,92
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (3 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.06.2026
Heizwärmebedarf
69 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.2
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1955
Modernisierung / Sanierung
2017
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Zum Verkauf gelangt eine schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Küche sowie ein Badezimmer. Alle Zimmer sind zentral über den Flur begehbar. Ein südseitiger Balkon ist an das südseitige Schlafzuimmer angeschlossen. Die Wohnung heizt mittels Stromradiatoren. Vor dem Haus stehen allg.

-Hausbewohnerparkplätze zur Verfügung.

-Ein Kellerabteil ist vorhanden.

-Es ist kein Lift vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses in Salzburg Stadtteil Schallmoos, westlich des Bahnhofs. Ruhig gelegen richtet sich die Wohnung gen Süden in den Innenhof mehrerer umliegender kleiner Mehrparteienhäuser. Vor Ort herrscht eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

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Royal Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Royal Immobilien Erdem Köse

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6199/171 - vielen Dank!