Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Parsch

5020 Salzburg

€ 359.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
71 m2
Online-ID
8193358
Anbieter-ID
0003001557
Stand vom
21.11.2022
Kauf­preis
€ 359.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 12.924,00
Kosten pro Wohnung
€ 310,23
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 134,61
Heiz­kosten
€ 54,73
Rück­lage
Netto
€ 97,81
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Möbliert
WG-geeignet
Fahrradraum
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
03.03.2021
Heizwärmebedarf
59 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese sonnige, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Parsch. Die parkähnliche Wohnanlage bietet eine Ruheoase mitten in der Stadt, die urbanes Wohnen mit Charme vereint.


Der großzügige Vorraum bietet ausreichen Stauraum und ist der zentrale Drehpunkt der Wohnung. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur Loggia, auf der Sie die umliegende Bergwelt rund um den Gaisberg bestaunen können. Die Küche ist im ursprünglichen Retrolook gehalten. Ein zusätzliches Esszimmer/Schlafzimmer bietet Platz für Ihre Gäste. Von Esszimmer und vom Schlafzimmer aus kann man die zweite Loggia betreten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.


Alle Räume verfügen zusätzlich über Rollläden.


Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.


Lage

Die geräumige Wohnung befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch. Restaurants, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie in nur wenigen Gehminuten erreichen, was sicherlich einen großen Pluspunkt dieser Wohnung darstellt.

Das Zentrum der Salzburger Altstadt ist in ca. 15 Gehminuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn und Bus Linien 6, 10 und 12) erreichbar. Für Naherholung sorgt der Parscher Park mit hervorragenden Spazierwegen und einem großen Kinderspielplatz. Sportbegeisterten bietet der Volksgarten, mit Bademöglichkeit im Sommer und einer Eislaufarena, viele Optionen zur Freizeitgestaltung. Schnelle Erreichbarkeit, ausgiebige Freizeitmöglichkeiten und ein toller Ausblick auf den Hausberg der Stadt Salzburg, den Gaisberg, werden in dieser Wohnung vereint und stellen so definitiv einen Mehrwert dar!

Karte nicht verfügbar

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Frau Jacqueline Mörtl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003001557 - vielen Dank!