Gemütliche 3 Zimmer Wohnung in Neumarkt am Wallersee

5202 Neumarkt am Wallersee

€ 869,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
62 m2
Kellerfläche
8 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.07.2021
Online-ID
6282080
Anbieter-ID
1380
Stand vom
11.05.2021
Provision für Mieter
1042.80 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 869,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 189,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
59 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.5
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gemütliche 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Neumarkt am Wallersee zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnsiedlung - 1 Stockwerk - in einem 1991 erbauten Mehrparteienhaus mir nur 8 Parteien. Highlights der Wohnung - kompakte Raumaufteilung - Tiefgaragenstellplatz - großzügiger Keller - zentrale Lage( Bahnhof und Zentrum in 5-10 min. erreichbar) - Zugang Allgemeingarten Kaution: 3 BMM Verfügbar ab: 01.07.2021 Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre Provision: 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Mietzins: € 680,- Betriebskosten: € 139,- Heizung und Warmwasser: € 50.- Gesamtmiete: € 869,- Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig das Stadtzentrum sowie den Bahnhof und diverse Bushaltestellen. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Starten Sie noch heute Ihre Karriere als Immobilienmakler in unserem Team! Wir bilden Sie professionell aus, mit dem Know-how der weltweiten Nr. 1! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0664 / 44 25 368.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 680
Betriebskosten 189
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 869
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.5

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