gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg

Peilsteinerstraße 1, 5020 Salzburg

€ 720,92
Gesamtbelastung
2
Zimmer
46,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Peilsteinerstraße 1, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
46,05 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.08.2021
Online-ID
6386443
Anbieter-ID
7633839
Stand vom
13.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.200,00
Provision für Mieter
EUR 712,62 plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 720,92
Netto­kalt­miete
€ 482,04
Heiz­kosten
€ 57,56
Anmerkungen
Heizkosten nicht enthalten, diese werden direkt über Energielieferanten berechnet
Badezimmer
1
Separates WC
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Heizwärmebedarf
54.0 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in der Peilsteinerstraße. Die Wohnung besticht durch die moderne Ausstattung und einer Einbauküche. Eine perfekte Infrastruktur lässt alle Bedürfnisse des tägliche Bedarfes zu Fuß erledigen. (Interspar, versch. Fachmärkte, Apotheke, Arzt in nächster Nähe )

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Raumaufteilung Top 4
Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Küche (möbliert), Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer

Gesamtfläche:
Wohnfläche: ca. 46,05 m²

Immobilienart – Vermittlungstyp - Verfügbarkeit


• 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss
• Einbauküche möbliert
• befristeter Mietvertrag für 4-5 Jahre, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem
Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist

• Energiekennzahl: 54 kWh/m²a
• ab 01. August 2021 beziehbar
• zusätzlich können in der vorhandenen Tiefgarage PKW-Stellplätze angemietet werden
(Miete pro Stellplatz inkl. BK/USt. € 75,00)


Miete

Miete Wohnung:

Hauptmietzins 482,04 €
Betriebskosten akonto. 110,52 €
Umsatzsteuer 10% 59,26 €
Zwischensumme 651,82 €
Heizkosten akonto 57,56 €
Umsatzsteuer 20% 11,51 €
Gesamtmiete 720,89 €


Kaution - Nebenkosten

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten mittels Überweisung 3.200,00 €

Vermittlungsprovision

Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes
1 Bruttomonatsmiete inkl. 20% USt. das sind € 780,14. Auf die Funktion als Doppelmakler und die Tätigkeit der Firma AREV als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 54,00


Lage

Wohngebiet

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AREV Immobilien Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Barth

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 7633839 - vielen Dank!